【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部中區(qū)國(guó)稅局表示，按所得稅法第14條之8規(guī)定，個(gè)人出售自住房地繳納之稅額，自完成移轉(zhuǎn)登記之日起算二年內(nèi)，重購(gòu)自住房地者，得於重購(gòu)自住房地完成移轉(zhuǎn)登記之次日起算五年內(nèi)，申請(qǐng)按重購(gòu)價(jià)額占出售價(jià)額之比率，自前開繳納稅額計(jì)算退還，先購(gòu)後售亦適用；惟重購(gòu)之自住房地，於重購(gòu)後五年內(nèi)改作其他用途或再行移轉(zhuǎn)時(shí)，應(yīng)追繳原扣抵或退還稅額。
 
該局說明，近來時(shí)常查獲重購(gòu)?fù)硕惪鄣职讣读泄芷陂g5年內(nèi)有設(shè)立營(yíng)業(yè)登記、轉(zhuǎn)租他人或再行移轉(zhuǎn)出售等情事，須依法追繳原已扣抵或退還之稅額。
 
該局進(jìn)一步提醒納稅義務(wù)人，若有申請(qǐng)房地合一重購(gòu)?fù)硕惢蚩鄣职讣?qǐng)重購(gòu)後五年內(nèi)勿改作其他用途或再行移轉(zhuǎn)，避免致追繳原扣抵或退還稅額。