【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋統(tǒng)計(jì)可反映區(qū)域買氣的家戶購(gòu)屋比例，2022年上半年六都的家戶購(gòu)屋比例都比5年前明顯增加，反映當(dāng)前買氣狀況熱絡(luò)，遠(yuǎn)優(yōu)於5年前房市低迷時(shí)期，其中上半年的家戶購(gòu)屋比例最高的是桃園市，每百戶家庭就有2.6戶購(gòu)屋，其次則是臺(tái)中市每百戶有2.5戶購(gòu)屋，不過(guò)對(duì)比2018年上半年的家戶購(gòu)屋比，臺(tái)中增加的比例反而比桃園多一些，反映臺(tái)中地區(qū)過(guò)去一段的市場(chǎng)買氣相當(dāng)暢旺。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，從家戶購(gòu)屋比的統(tǒng)計(jì)來(lái)看，北臺(tái)灣家戶購(gòu)屋最旺的就是桃園市，而臺(tái)中市則是中部交易最熱的都會(huì)區(qū)，這些區(qū)域的買氣暢旺有許多原因，包括許多重大建設(shè)逐漸落成，區(qū)域內(nèi)的工作機(jī)會(huì)多，吸引外來(lái)人口移入，同時(shí)都市人口結(jié)構(gòu)相對(duì)年輕，且過(guò)去一段時(shí)間景氣暢旺時(shí)，也吸引更多需求進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，雖然上半年移轉(zhuǎn)量最大的是新北市的3.4萬(wàn)棟，不過(guò)因?yàn)樾卤笔械娜丝谂c家戶數(shù)量龐大，統(tǒng)計(jì)起來(lái)的單位買氣反而不如其他區(qū)域活潑，統(tǒng)計(jì)過(guò)去5年除了北市以外，其他區(qū)域的家戶數(shù)都呈現(xiàn)明顯增長(zhǎng)，需求增加又碰上景氣復(fù)甦，家戶購(gòu)屋比也隨之增溫。
 
北市的家戶購(gòu)屋比上半年為1.5％，略高於5年前的1.3％，家戶購(gòu)屋比例位居六都之末，新北市則是2.1％，最高的則是桃園市的2.6％，其次臺(tái)中市的2.5％，南二都的臺(tái)南市與高雄市則都是1.8％。
 
曾敬德指出，從家戶購(gòu)屋比的結(jié)構(gòu)可以發(fā)現(xiàn)，越年輕的都市買氣越暢旺，但像臺(tái)北市這類發(fā)展成熟的區(qū)域，首購(gòu)門檻較高，家戶購(gòu)屋比例相對(duì)較低，但可能換屋的需求反而比其他區(qū)域更顯著。