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民生社區(qū)「延壽國(guó)宅J區(qū)」都更基地開(kāi)拆

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-07-12

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位於臺(tái)北市民生社區(qū)的延壽國(guó)宅J區(qū)海砂都更案，歷經(jīng)十多年的都更過(guò)程，終於2022年7月12日舉行盛大的拆除典禮。臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲親臨與會(huì)，與現(xiàn)場(chǎng)住戶共同見(jiàn)證地區(qū)新生命的開(kāi)始。

民生社區(qū)3,000坪最大都更基地今開(kāi)拆，中華工程四度完成百分百整合(圖/中華工程)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】位於臺(tái)北市民生社區(qū)的延壽國(guó)宅J區(qū)海砂都更案，歷經(jīng)十多年的都更過(guò)程，終於2022年7月12日舉行盛大的拆除典禮。臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲親臨與會(huì)，與現(xiàn)場(chǎng)住戶共同見(jiàn)證地區(qū)新生命的開(kāi)始。都更重建工程全案預(yù)計(jì)約5年可完工，將成為民生社區(qū)最大規(guī)模的21層的鋼骨鋼筋混凝土地標(biāo)建築，共490戶。中工可分回154戶，將推出約40-47坪的大三房為主力商品，符合區(qū)域性的需求。

延壽J區(qū)基地面積約3,035坪，重建前為7層RC建物社區(qū)，原住戶共有336戶，於1995年經(jīng)鑑定為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)。中華工程於2012年開(kāi)始推動(dòng)都更，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期溝通協(xié)調(diào)，並在臺(tái)北市政府大力支持下，遵照現(xiàn)行都更法令政策與制度，規(guī)劃出符合住戶心中的理想好宅，百分之百整合成功，重建後將成為中華工程在民生社區(qū)執(zhí)行都更的最大建案。

中華工程董事長(zhǎng)陳瑞隆表示：「本案不僅是都市更新，也是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任」。中工10多年來(lái)積極投入延壽國(guó)宅的四區(qū)都更重建工作，如今已成功整合完成最後一區(qū)，這四大區(qū)土地總面積達(dá)5,650坪，整合戶數(shù)共計(jì)有654戶，於開(kāi)發(fā)規(guī)模、公共利益、推動(dòng)程序等面向，足可稱為建築界的都更模範(fàn)，也有海砂終結(jié)者之稱。

延壽J區(qū)現(xiàn)已順利進(jìn)行至拆除作業(yè)，預(yù)計(jì)2023年Q1開(kāi)始預(yù)售，民生社區(qū)第三期代表作碧硯閣(原延壽I區(qū))預(yù)售熱銷中，預(yù)計(jì)2024年可完工。