【MyGoNews蕭又安/綜合報導】預售屋實價登錄上路滿周年，根據(jù)《591實價登錄》統(tǒng)計，預售屋實登上路一年間，全臺預售屋成交件數(shù)近9萬筆、成交均價突破3字頭，其中10大交易熱門行政區(qū)以桃園市囊括近半數(shù)，又以龜山區(qū)居全臺之冠，預售屋成交件數(shù)近4千件，其餘上榜的區(qū)域還有桃園中壢、桃園、大園、臺中北屯、梧棲、西屯、新北板橋、三重與臺南安南，成為近一年預售屋一級戰(zhàn)區(qū)。
 
全臺預售屋交易最火熱的行政區(qū)就位於桃園龜山，近一年成交件數(shù)近4千件，成交單價約30.4萬元，龜山自2017年機場捷運通車後，大量建商紛紛插旗A7重劃區(qū)推案，該區(qū)不僅房價親民且緊鄰新北，成為雙北首購天堂。預售屋交易量居次的則為桃園中壢，近一年成交件數(shù)3759件，單價約37.8萬元，中壢區(qū)交易多集中在青埔，該區(qū)擁有雙鐵交會，加上大型購物商場進駐，未來還有亞洲矽谷、會展中心等建設，買盤除了在地客外，還包括北客、竹科客及商務客。
 
接著緊追在後的則是臺中北屯，近一年預售屋交易件數(shù)3753件，成交單價35萬元，受惠捷運綠線通車及重大建設興建等利多助攻，北屯發(fā)展快速，人口移入穩(wěn)居臺中之冠，加上擁有捷運機廠、廍子、11期與14期等眾多重劃區(qū)，奠定該區(qū)房市交易。成交量同樣突破3千件的還有桃園市桃園區(qū)，成交單價35.8萬元，桃園區(qū)屬於桃園核心區(qū)域，內(nèi)有藝文、經(jīng)國、中路及小檜溪4大重劃區(qū)蓬勃發(fā)展，未來還有捷運綠線行經(jīng)，後勢看好。
 
預售屋交易量第五名則由臺中梧棲奪下，近1年成交件數(shù)近3千件，該區(qū)於臺中港三井OUTLET開幕後，替房市注入活水，加上房價僅1字頭，是上榜的行政區(qū)中單價最親民的區(qū)域，吸引大量首購移居。接著則由新北的板橋與三重拿下，兩區(qū)為新北蛋黃區(qū)，近1年預售屋成交量接近2千件，單價均突破5字頭，前者交易量多集中在江翠北側重劃區(qū)；而後者則有二重重劃區(qū)及仁義重劃區(qū)推案積極。
 
單價突破5字頭的還有臺中西屯，做為臺中房價領頭羊，西屯近一年預售屋交易量共1868件，西屯擁有臺中工業(yè)區(qū)、臺中科學園區(qū)以及七期市政中心，強勁的就業(yè)人口支撐當?shù)胤渴行枨?。交易量不遑多讓的還有桃園大園，該區(qū)除了青埔推案火熱外，鄰近的大園客運園區(qū)也成為房市新寵。最後則是臺南安南區(qū)，近一年成交件數(shù)突破1700件，單價26.8萬元，安南區(qū)在北外環(huán)快速道路建設下，縮短與南科之間的距離，區(qū)域內(nèi)熱門的九份子重劃區(qū)，吸引不少南科新貴置產(chǎn)。