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高鐵嘉義站前5.4公頃地上權(quán)案招商啟動

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-08-03

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第一太平戴維斯協(xié)助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營案」招商，嘉義高鐵站地上權(quán)招商案已於2022年7月20日正式公告，截標(biāo)日期為2022年11月16日，並預(yù)計於8月17日舉辦線上招商說明會

高鐵嘉義站前5.4公頃地上權(quán)案招商啟動(圖/第一太平戴維斯)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】第一太平戴維斯協(xié)助交通部鐵道局舉辦「高速鐵路嘉義車站特定區(qū)事業(yè)發(fā)展用地開發(fā)經(jīng)營案」招商，嘉義高鐵站地上權(quán)招商案已於2022年7月20日正式公告，截標(biāo)日期為2022年11月16日，並預(yù)計於2022年8月17日(三)下午3點舉辦線上招商說明會，向潛在投資人說明與意見交流。

本案位於高速鐵路嘉義車站站前，基地包含嘉義縣太保市太頂珠段15-1、15-2、15-3、15-4、15-5地號等5筆土地，土地面積約5.4公頃(約1.64萬坪)，允建容積約2.6萬坪，地上權(quán)期間為30年，並得優(yōu)先續(xù)約20年，未來可規(guī)劃辦公、零售百貨、旅館及會展中心等使用。

嘉義縣近幾年積極調(diào)整產(chǎn)業(yè)發(fā)展策略，期望在翻轉(zhuǎn)雲(yún)嘉南產(chǎn)業(yè)軸帶上扮演重要角色，轉(zhuǎn)型為農(nóng)工大縣。近期多項新設(shè)立的產(chǎn)業(yè)園區(qū)陸續(xù)取得進(jìn)展，包括位於嘉義高鐵特區(qū)5公里處的馬稠後產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總面積達(dá)429公頃，全部開發(fā)完畢將可帶動800億元的產(chǎn)值；另外，縣府活化原臺體大嘉義校區(qū)的亞洲無人機 AI 創(chuàng)新應(yīng)用研發(fā)中心，於2022年7月正式啟用，將著打造無人機研發(fā)中心及智慧機械試驗場域。

中央政府在推動嘉義產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型亦挹注大量心力，2022年1月行政院已核定籌設(shè)嘉義科學(xué)園區(qū)，該園區(qū)位於嘉義高鐵特定區(qū)北側(cè)，總面積88公頃，將定位為智慧農(nóng)業(yè)、精準(zhǔn)醫(yī)療、智慧載具研發(fā)基地。同時，行政院選定全臺9座臺糖農(nóng)場規(guī)劃成產(chǎn)業(yè)園區(qū)的計畫，第一期優(yōu)先開發(fā)的五座園區(qū)中，位於嘉義的「水上產(chǎn)業(yè)園區(qū)」與「中埔產(chǎn)業(yè)園區(qū)」於上個月核定，預(yù)計將可新增147公頃產(chǎn)業(yè)用地。

負(fù)責(zé)本案招商的第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，嘉義縣現(xiàn)有豐富的觀光資源，包括阿里山與故宮南院，在疫情爆發(fā)前，每年合計有超過一千萬的旅客造訪，未來隨著國門開放，嘉義高鐵站將成為嘉義縣與國際觀光旅客接軌的門戶。而嘉義高鐵站周邊正有多個產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)置中，預(yù)計在2025年嘉義縣的六大園區(qū)將全數(shù)啟用，企業(yè)設(shè)廠與就業(yè)人口進(jìn)駐後，嘉義將邁入產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型期，嘉義高鐵特區(qū)將可望重現(xiàn)臺南或臺中高鐵特區(qū)發(fā)展模式，透過交通的便捷性及充足實惠的土地供給，吸收中部與南部的產(chǎn)業(yè)聚落外溢量能，從觀光與產(chǎn)業(yè)發(fā)展兩面向，搭上這波軌道經(jīng)濟風(fēng)潮。本案預(yù)計在8月17日下午3點辦理招商說明會，歡迎投資人向第一太平戴維斯報名參加。