【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】高雄市稅捐稽徵處表示，原核準(zhǔn)依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣經(jīng)查得出售前有出租情形者，應(yīng)改按一般稅率補(bǔ)徵土地增值稅，針對此類案件，該處自2022年6月1日起至11月30日止展開清查作業(yè)。
 
市稅處進(jìn)一步說明，移轉(zhuǎn)土地符合土地稅法第34條自用住宅用地規(guī)定，得申請適用10％優(yōu)惠稅率課徵土地增值稅。所謂自用住宅用地優(yōu)惠稅率有「一生一次」及「一生一屋」類型，除分別符合出售前1年內(nèi)、前5年內(nèi)，土地未曾有出租或供作營業(yè)的情形外，設(shè)籍及其他自用要件亦須符合規(guī)定，即可在規(guī)定的面積內(nèi)申請適用10％優(yōu)惠稅率。
 
因租賃資料有作業(yè)時間落差，所以稅捐處每年皆會對已核準(zhǔn)適用自用住宅用地稅率課徵土增稅的案件進(jìn)行例行性清查，特別提醒民眾，移轉(zhuǎn)土地應(yīng)依規(guī)定如實申報，切勿心存僥倖，以免日後補(bǔ)稅得不償失。