【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】受到國內(nèi)外整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，2022年8月份不動(dòng)產(chǎn)交易量呈現(xiàn)量減。根據(jù)中信房屋統(tǒng)計(jì)，8月不動(dòng)產(chǎn)交易件數(shù)較上月下滑9.2％，對(duì)比2021年同期減少18.9％。
 
本月份除臺(tái)南表現(xiàn)較上月增加27.6％及高雄月微增0.8％外，其餘各都都呈現(xiàn)量減，臺(tái)北市月減11.2％、新北市月減10.0％、桃園市月減6.2％、臺(tái)中市月減13.8％。與2021年8月相比除臺(tái)南市年增8.2％外，臺(tái)北市年減10.7％、新北市年減15.3％、桃園市年減8.8％、臺(tái)中市年減24.7％、高雄市年減5.1％。
 
臺(tái)海緊張，通膨未緩解升息壓力仍在
 
8月美國官員頻頻訪臺(tái)，大陸的對(duì)臺(tái)軍事演習(xí)，加深臺(tái)海緊張氣氛，加上8月主計(jì)處上調(diào)2022年消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)(CPI)為2.92％，物價(jià)創(chuàng)近14年新高，同時(shí)下修2022年經(jīng)濟(jì)成長率至3.76％，顯示國內(nèi)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)壓力，對(duì)未來經(jīng)濟(jì)前景仍充滿不確定性。中信房屋總經(jīng)理張世宗表示，8月房市交易量仍疲軟，國內(nèi)房市受疫情的影響已持續(xù)出現(xiàn)降溫現(xiàn)象，再加上物價(jià)通膨壓力，造成民眾對(duì)未來持續(xù)升息的疑慮，更是讓房市出現(xiàn)買氣停滯的現(xiàn)象。
 
全球經(jīng)濟(jì)衰退氛圍瀰漫，房市備受考驗(yàn)
 
日前美國聯(lián)準(zhǔn)會(huì)主席鮑爾表示降低通膨工作尚未成功，將持續(xù)升息一段時(shí)間，也使得全球升息趨勢難以避免，同時(shí)造成經(jīng)濟(jì)衰退的壓力加劇，股市恐進(jìn)入熊市，加上亞洲發(fā)生金融風(fēng)暴的疑慮，市場上充斥負(fù)面氛圍，而國內(nèi)又將進(jìn)入縣市首長選舉的造勢高峰期，外在干擾因素增多，近期又有大陸房市傳出泡沫的消息，使得購屋者信心動(dòng)搖，對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)交易前景看法保留，2022年房市表現(xiàn)將備受考驗(yàn)。