熱銷推案

高雄農(nóng)16小宅稀缺遠(yuǎn)雄PARK16輕豪宅預(yù)售穩(wěn)銷

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-09-14

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農(nóng)16特區(qū)近12年已無小坪數(shù)住宅推出，遠(yuǎn)雄建設(shè)看好農(nóng)16特區(qū)未來區(qū)域近800億建設(shè)的發(fā)展，推出「遠(yuǎn)雄PARK 16」?jié)撲N間即銷售近2成佳績。

遠(yuǎn)雄房屋地產(chǎn)行銷協(xié)理楊士瑩表示，農(nóng)16特區(qū)近12年已無小坪數(shù)住宅推出，吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產(chǎn)的族群前來賞屋

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】高雄近年城市發(fā)展分為南、北兩大核心，北高雄以農(nóng)16、美術(shù)館、和漢神巨蛋為軸心；南高雄則以亞洲新灣區(qū)為重心，這四大核心區(qū)域現(xiàn)況及未來發(fā)展願景皆有不同。農(nóng)16特區(qū)地段屬高雄最精華區(qū)，加上腹地不大，進(jìn)年來土地釋出量低，且單坪上看200萬，京城建設(shè)於2019年以單坪229萬元購入「凹子底森林公園」首排土地；巴巴事業(yè)也於2020年以單坪208萬購入明誠三路、龍德路口土地，而農(nóng)16特區(qū)近12年已無小坪數(shù)住宅推出，遠(yuǎn)雄建設(shè)看好農(nóng)16特區(qū)未來區(qū)域近800億建設(shè)的發(fā)展，推出「遠(yuǎn)雄PARK 16」?jié)撲N間即銷售近2成佳績。

遠(yuǎn)雄房屋地產(chǎn)行銷協(xié)理楊士瑩表示：「遠(yuǎn)雄PARK 16」基地位於鼓山區(qū)龍德路、富農(nóng)路口，總銷約34億元，全案規(guī)劃地上19層、地下6層住宅產(chǎn)品，零店面，規(guī)劃20~40坪，1~3房產(chǎn)品，每坪開價52萬到62萬元，1房不含車位總價約1000~1300萬，2房含車位總價約1500~1800萬，潛銷期間吸引許多單身高薪族群、和想為子女置產(chǎn)的族群前來賞屋，目前最高實價登錄價格為17樓成交55萬一坪，因樓層不同價格也有差別，目前實價登錄平均約48萬一坪，「遠(yuǎn)雄PARK 16」已於2022年3月31日開工，預(yù)計於2026年12月底完工。

楊士瑩說：北高雄農(nóng)16，坐擁上萬坪的凹子底森林公園，同時捷運(yùn)紅線與百貨購物商圈加持，與高雄首屈一指的明星學(xué)校龍華國小、明華國中等學(xué)區(qū)優(yōu)勢，從實價登錄價格來看，農(nóng)16各屋齡區(qū)間均價皆居於高雄首位，加上未來富邦人壽BOT案、聯(lián)上停35 BOT案及預(yù)計於年底通車的輕軌建設(shè)，整體生活機(jī)能更加提升。400億元富邦人壽BOT案預(yù)計2026年完工，打造48層摩天地標(biāo)，內(nèi)含商場、飯店、旅館、影城等、甚至有南臺灣第一座城市型海洋館進(jìn)駐；23億聯(lián)上「停35」規(guī)劃超市、影城、美食街、辦公室、停車場，可望將農(nóng)16特區(qū)推升為高雄蛋黃區(qū)中的蛋黃。

「遠(yuǎn)雄PARK 16」建築模型

高雄農(nóng)16特區(qū)，擁有百貨商城、公園綠境、時尚街區(qū)，是菁英新貴的居住熱門首選。從「遠(yuǎn)雄PARK 16」出發(fā)，3分鐘可達(dá)凹子底森林公園和環(huán)狀輕軌C23龍華國小站；5分鐘可達(dá)聯(lián)上停35；8分鐘可達(dá)富邦48層綜合商業(yè)百貨大樓。不僅交通便利，生活機(jī)能更是便捷，鄰近主要幹道博愛路，銀行、餐廳林立，還有好市多賣場，漢神巨蛋百貨商圈，以及瑞豐夜市周邊的裕誠商區(qū)，大順商圈。

遠(yuǎn)雄PARK 16由旅日建築大師林伯諭操刀，師承「負(fù)建築」大師隈研吾，為農(nóng)16絕版地段量身訂製打造，同步日本南青山時尚潮流聖地，塑造低調(diào)奢華人文語彙。另外，為了符合客層需求，公設(shè)規(guī)劃輕奢質(zhì)感交誼廳、健身房，以及豪宅中必備的「頂樓空中泳池」，讓住戶享受農(nóng)16的時尚優(yōu)雅生活。

遠(yuǎn)雄除了位於農(nóng)16的PARK 16預(yù)售案外，2022年4月公開的遠(yuǎn)雄琢蘊(yùn)也是穩(wěn)量銷售，遠(yuǎn)雄琢蘊(yùn)基地位為於高雄市中心，周邊機(jī)能成熟、緊鄰書香學(xué)城，最稀有的是正對18公頃科工館公園綠帶，四面臨路難得2155坪超大面積方正角地，這樣條件的地塊，在高雄市中心十分罕見，因此在規(guī)劃之初就希望把自然帶進(jìn)生活，全案僅32%的超低建蔽率，把千坪以上的土地拿來建森林花園。為了打造獨(dú)一無二的自然系豪宅，首次邀請業(yè)界大師聯(lián)手規(guī)劃，獲獎無數(shù)、業(yè)界讚譽(yù)「回歸自然本質(zhì)的建築神手」蘇喻哲建築師，以及頂級豪宅首席設(shè)計師王勝正，相互加乘，讓「遠(yuǎn)雄琢藴」穩(wěn)量銷售，目前已銷售突破五成。

遠(yuǎn)雄建設(shè)領(lǐng)先創(chuàng)設(shè)「未來住宅研發(fā)團(tuán)隊」，首推二代宅，提倡環(huán)境共生、數(shù)位智慧、智慧綠生活、品牌永續(xù)等先趨概念。也是國內(nèi)第一家提供客戶一條龍服務(wù)的大型建商，包含：土地開發(fā)、建築規(guī)劃、土木營建、企劃銷售、驗收交屋、售後服務(wù)，垂直整合各項窗口，售後服務(wù)不會互踢皮球，將售後服務(wù)做到完善，讓客戶更加安心。