【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺中市囤房稅法案2022年7月開始實施，針對持有臺中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，稅額會反映在2023年5月的房屋稅單。市府都發(fā)局副局長紀英村表示，臺中市囤房稅法案先前經(jīng)議會審議通過後實施，稅收將用於幫助青年，各局處均提出相關(guān)計畫，目前規(guī)劃稅收除用於青年安心成家首次購屋利息補貼外，加碼對育有0至12歲兒童且符合相關(guān)補助條件的青年家庭，依育兒人數(shù)，一次性補助4,000至12,000元的租金。
 
有關(guān)臺中市囤房稅法案，地方稅務(wù)局說明，針對持有臺中市非自住住家用房屋按差別稅率課徵房屋稅，4戶以下每戶2.4％，5戶以上每戶3.6％，2022年7月開始實施，稅額會反映在2023年5月的房屋稅單。預估受影響屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶，市庫1年預計增加約3.8億元稅收，將全數(shù)用於青年及弱勢族群的租屋補貼。
 
對於囤房戶數(shù)的計算方式，地方稅務(wù)局指出，依財政部規(guī)定，民眾本人、配偶及未成年子女，於全國3戶以內(nèi)的住家房屋可以適用自住的1.2％稅率，超過3戶即視為非自住，會跟其他出租供他人居住的房屋合併計算非自住住家用房屋，而4戶以下，每戶都會課2.4％囤房稅率，5戶以上，每戶都會課3.6％囤房稅率，並非持有7戶以上房屋才要課囤房稅。
 
地方稅務(wù)局表示，此次修法針對特殊性質(zhì)的房屋也訂定相關(guān)配套，除了自住、公益出租人仍採課徵1.2％稅率，及社會住宅房屋稅維持減徵20％外，其他供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事業(yè)無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，將不計入非自住住家用房屋戶數(shù)，維持按原來的稅率1.5％。
 
地方稅務(wù)局補充，起造人興建3年內(nèi)待銷售房屋住家用房屋，則按稅率2％課徵房屋稅，如遇天災、事變、不可抗力因素，無法於期限內(nèi)銷售房屋者，得於屆期2個月前申請延長1年。