【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】民間自提捐建臺(tái)南公宅第一案「臺(tái)南市永康區(qū)康橋段捐建臺(tái)南公宅」，2022年11月7日由市長(zhǎng)黃偉哲攜手和宜建設(shè)股份有限公司董事長(zhǎng)張晉源，於永華市政中心舉辦簽約儀式。此為南臺(tái)灣第一案民間自提捐建案，同時(shí)也是目前全臺(tái)依都市計(jì)畫(huà)法規(guī)捐建公宅戶(hù)數(shù)最多的案件，預(yù)計(jì)2023年底動(dòng)工，南市府將無(wú)償取得445戶(hù)的臺(tái)南公宅，總計(jì)可為市庫(kù)節(jié)省公帑支出約40億元。
 
市長(zhǎng)黃偉哲表示，這是南市第一件民間建案自提捐建的臺(tái)南公宅爭(zhēng)取容積獎(jiǎng)勵(lì)案件，特別感謝和宜建設(shè)與南市府共同為照顧弱勢(shì)及青年族群的居住需求而努力。黃偉哲說(shuō)明，康橋段可說(shuō)是永康的蛋黃區(qū)，周邊有市立圖書(shū)館總館、大橋國(guó)中、閱之森特色公園等，休閒及文教都市機(jī)能完善，若再加上永康砲校遷移後所釋出的綠地和行政空間，未來(lái)榮景可期。
 
黃偉哲也說(shuō)，提供優(yōu)質(zhì)且穩(wěn)定的居住空間給弱勢(shì)及青年，是政府努力的目標(biāo)，因此南市府盡力把社會(huì)住宅放在蛋黃區(qū)，因?yàn)樯顧C(jī)能相對(duì)完善，對(duì)於社會(huì)新鮮人，亦或是在經(jīng)濟(jì)上較弱勢(shì)族群來(lái)說(shuō)較便利，不僅能減輕生活負(fù)擔(dān)，在交通上也將更為便捷。
 
都發(fā)局長(zhǎng)莊德樑指出，本案基地位於東橋七路與東橋二街交叉口，鄰近市立圖書(shū)館總館；捐建土地面積4165.3㎡，預(yù)計(jì)規(guī)劃21層大樓，在外觀設(shè)計(jì)上採(cǎi)現(xiàn)代簡(jiǎn)約的風(fēng)格，並將保留區(qū)內(nèi)老樹(shù)，形成充滿(mǎn)綠意的社區(qū)。
 
都發(fā)局表示，臺(tái)南市社會(huì)住宅從無(wú)到有，為踐行居住正義，採(cǎi)取「居住正義三部曲」，包含租金補(bǔ)貼、包租代管及社會(huì)住宅三大面向全面推動(dòng)。並配合中央政策修訂都市計(jì)畫(huà)法規(guī)，明定公有土地供作社會(huì)住宅使用者，容積得提高至法定容積之1.5倍；私人建築無(wú)償捐建600平方公尺以上樓地板面積，予南市府作社會(huì)住宅使用，可爭(zhēng)取獲得容積獎(jiǎng)勵(lì)。
 
本次和宜建設(shè)捐建康橋段臺(tái)南公宅，即是循修法成果提案申請(qǐng)，展現(xiàn)公私協(xié)力、共同實(shí)現(xiàn)居住正義的重要策略，南市府持續(xù)積極的配合中央住宅政策，除了目前推動(dòng)的多項(xiàng)住宅業(yè)務(wù)外，期許未來(lái)透過(guò)政府直接興建及多元取得方式，增加社會(huì)住宅供給，以達(dá)到穩(wěn)定住宅市場(chǎng)供需平衡與安定民眾居住權(quán)益，進(jìn)而落實(shí)居住正義。