【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】隨著社會(huì)多元化、金融商品多樣化，財(cái)產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)方式隨之多變，其適用稅務(wù)規(guī)範(fàn)亦因其差異而有所不同，如信託方式移轉(zhuǎn)房屋登記予受託人，房屋稅課稅方式即因信託方式而有所差異；財(cái)政部於2014年9月26日臺(tái)財(cái)稅字第10304619480號(hào)函解釋，信託關(guān)係存續(xù)中房屋由受託人持有，應(yīng)無(wú)按自住用稅率課徵房屋稅之適用。
 
惟委託人與受益人同屬一人(自益信託)，且該房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬實(shí)際居住使用，與該房屋信託目的不相違背者，該委託人視同房屋所有權(quán)人，如其他要件符合「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)」第2條規(guī)定，準(zhǔn)按自住用稅率課徵房屋稅。
 
屏東縣政府財(cái)稅局表示，以自益信託方式移轉(zhuǎn)房屋登記予受託人，如該房屋無(wú)出租使用，供委託人本人、配偶或直系親屬居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國(guó)合計(jì)3戶內(nèi)，仍可按自住住家用稅率課徵房屋稅。