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南臺(tái)灣信義計(jì)畫副都心翻轉(zhuǎn)臺(tái)南版圖

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-12-20

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「南臺(tái)南副都心」開(kāi)發(fā)串連原有火熱發(fā)展的生活圈，擁有產(chǎn)業(yè)、建設(shè)議題與人口進(jìn)駐紅利，優(yōu)質(zhì)的居住條件，快速帶動(dòng)區(qū)域購(gòu)屋需求，也成為北中南各路建商佈局的重點(diǎn)區(qū)域

鐵路地下化南臺(tái)南車站力拼2026通車，為臺(tái)南東區(qū)副都心注入強(qiáng)大發(fā)展動(dòng)能。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市自縣市合併升級(jí)六都後，各項(xiàng)建設(shè)陸續(xù)推動(dòng)，鐵路地下化的推動(dòng)進(jìn)行改善城市容貌，南科的設(shè)立、產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐吸引全臺(tái)大量科技新貴宜居，使臺(tái)南發(fā)展突飛猛進(jìn)，也讓近年來(lái)臺(tái)南的房市表現(xiàn)亮眼，成為六都的黑馬，前景備受各界看好。

都市重劃往往是發(fā)展的關(guān)鍵，也象徵城市版圖的翻轉(zhuǎn)，新都心的成形，政府資源的挹注，往往是城市發(fā)展重要推手，全臺(tái)最知名的即為臺(tái)北信義計(jì)畫區(qū)，現(xiàn)已成為首都圈城市代表，而中臺(tái)灣也有臺(tái)中七期新市政特區(qū)等等，匯集無(wú)限人潮、商機(jī)，造就繁盛發(fā)成為臺(tái)灣最具代表性的都市計(jì)畫，而南臺(tái)灣最具代表性，莫過(guò)於臺(tái)南市東區(qū)的副都心計(jì)劃，將成為最受矚目的耀眼新星。

而日漸開(kāi)發(fā)成熟近飽和的臺(tái)南市中心，為滿足龐大就業(yè)人潮移居需求，臺(tái)南市政府也積極推動(dòng)市地重劃開(kāi)發(fā)，盤點(diǎn)整個(gè)臺(tái)南市東區(qū)除了平實(shí)重劃區(qū)外，最受矚目的就是「南臺(tái)南副都心」計(jì)畫，「南臺(tái)南副都心」結(jié)合中央、地方與企業(yè)三方聯(lián)手，透過(guò)土地活化翻新市容，同時(shí)導(dǎo)入新型商業(yè)城市規(guī)模，結(jié)合交通轉(zhuǎn)運(yùn)、商辦、旅館、住宅等機(jī)能，「南臺(tái)南副都心」如同南臺(tái)灣版的信義計(jì)畫，將是臺(tái)南將躍升國(guó)際級(jí)城市的關(guān)鍵。

而臺(tái)南市東區(qū)一直以來(lái)就有隱形富人區(qū)之稱，其地理位置座落市中心的成熟發(fā)展，擁有臺(tái)南市立文化中心與將近10公頃的巴克禮森林公園，人文藝術(shù)氣息濃厚，成為居民休憩重點(diǎn)場(chǎng)所，而四通八達(dá)的交通可串連臺(tái)南機(jī)場(chǎng)、高速公路與高鐵站區(qū)，成為高素質(zhì)人口移居的首選區(qū)域。

臺(tái)南市政府積極推動(dòng)?xùn)|區(qū)「南臺(tái)南副都心」計(jì)畫，各項(xiàng)大型建設(shè)也不斷持續(xù)進(jìn)行，未來(lái)南鐵地下化2026將完工通車的南臺(tái)南車站、未來(lái)臺(tái)南捷運(yùn)紅線兩大交通建設(shè)、地上權(quán)招商計(jì)畫、科學(xué)教育未來(lái)館等，民間企業(yè)也看好未來(lái)發(fā)展，紛紛加碼搶進(jìn)，如週邊南紡購(gòu)物中心二期已完工營(yíng)運(yùn)、全聯(lián)旗艦店進(jìn)駐、未來(lái)統(tǒng)上開(kāi)發(fā)地上權(quán)計(jì)劃等等，中央、地方與民間企業(yè)三方聯(lián)手，複製臺(tái)北信義計(jì)畫開(kāi)發(fā)規(guī)模，將臺(tái)南東區(qū)「南臺(tái)南副都心」推向新高度。

「南臺(tái)南副都心」開(kāi)發(fā)串連原有火熱發(fā)展的生活圈，擁有產(chǎn)業(yè)、建設(shè)議題與人口進(jìn)駐紅利，優(yōu)質(zhì)的居住條件，快速帶動(dòng)區(qū)域購(gòu)屋需求，也成為北中南各路建商佈局的重點(diǎn)區(qū)域，高質(zhì)感大樓市場(chǎng)迅速成長(zhǎng)，而具有收藏價(jià)值、無(wú)法複製的「立地條件」、「景觀優(yōu)勢(shì)」和「建商品牌」，將會(huì)是建案區(qū)域從市場(chǎng)脫穎而出的關(guān)鍵。