【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市2023年公告土地現(xiàn)值已於20232年1月1日正式公告，據(jù)統(tǒng)計中和地政事務(wù)所轄區(qū)之中和區(qū)公告土地現(xiàn)值較2022年總額上漲約6.64％、永和區(qū)總額上漲約6.20％。
 
中和地政事務(wù)所陳素霞主任表示，雙和地區(qū)緊鄰臺北市，區(qū)位條件良好、生活機(jī)能完善，加上房價與臺北市相較具競爭力，一向是民眾購屋的熱門區(qū)域，無論自住或投資置產(chǎn)需求都保持穩(wěn)??；而捷運(yùn)環(huán)狀線2020年1月完工通車後，不僅提升中和區(qū)交通機(jī)能，更串聯(lián)了新店、中和、板橋、新莊等新北第一環(huán)都會地區(qū)。未來配合環(huán)狀線捷運(yùn)站聯(lián)合開發(fā)計畫推展，將有助於帶動當(dāng)?shù)貐^(qū)域發(fā)展與繁榮。2023年公告土地現(xiàn)值作業(yè)期間(2021年9月2日至2022年9月1日)，在長期利率仍處低檔水準(zhǔn)、剛性買盤需求、建築成本上揚(yáng)等因素下帶動交易價量持穩(wěn)，雙和地區(qū)房地產(chǎn)市場行情仍維持相當(dāng)熱度，整體市場價格與2022年相較持續(xù)呈現(xiàn)上漲趨勢。
 
陳素霞主任進(jìn)一步表示，雙和地區(qū)是新北市都會地區(qū)擁有最多捷運(yùn)站、密度最高的區(qū)域之一，合計有9座捷運(yùn)站，捷運(yùn)涵蓋範(fàn)圍廣、通勤機(jī)能聚集人潮，捷運(yùn)站周邊商業(yè)活動繁榮發(fā)展，因此中永和地區(qū)公告現(xiàn)值最高價區(qū)域皆位於捷運(yùn)站周邊，分別位於中和路、永安市場捷運(yùn)站一帶及永和路2段、頂溪捷運(yùn)站一帶。為方便民眾了解雙和地區(qū)地價分布情形，該所已建置中永和區(qū)2023年之「地價級距圖」，並以10種顏色來表示公告土地現(xiàn)值高低情形，最高價以紅色標(biāo)示，最低價以淺綠色標(biāo)示，可於該所網(wǎng)站業(yè)務(wù)專區(qū)-雙和房市情報站中的雙和房訊下載，同時亦提供不動產(chǎn)交易與實價登錄相關(guān)訊息，歡迎民眾多加利用。