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  • 信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，一殯除了本身對於周邊住宅有抗性外，周邊衍生的殯葬產(chǎn)業(yè)也會產(chǎn)生影響，一旦搬遷後周邊房市可望受惠，不過屋主可能反應(yīng)速度會比買方更快。
一殯遷移案漸明確 嫌惡設(shè)施搬離有利周邊房市 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
一殯遷移案漸明確 嫌惡設(shè)施搬離有利周邊房市

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】一殯搬遷案輪廓逐漸清晰，長期因?yàn)橐粴浻绊懨癖娪^感的周邊房市，也可望因?yàn)橐粴浀陌徇w逐漸恢復(fù)正常。信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德指出，一殯除了本身對於周邊住宅有抗性外，周邊衍生的殯葬產(chǎn)業(yè)也會產(chǎn)生影響，一旦搬遷後周邊房市可望受惠，不過屋主可能反應(yīng)速度會比買方更快。
 
信義房屋中山吉林店店長廖星凱指出，2022年底就有搬遷的訊息傳出，不過因?yàn)槭袌鼍皻庵饾u轉(zhuǎn)清淡，市場交易並不多，近期已有買方指名要未來第一排的公寓產(chǎn)品，先前周邊公寓普遍單價(jià)在每坪50~60萬元，搬遷計(jì)畫明朗後應(yīng)該周邊房價(jià)也會有所反應(yīng)。
 
曾敬德表示，根據(jù)臺北市地政雲(yún)實(shí)價(jià)資料顯示，距離一殯周邊1公里的華廈產(chǎn)品均價(jià)為每坪71.69萬元，但若是半徑300公尺內(nèi)的華廈產(chǎn)品，2022年平均成交單價(jià)為每坪63.61萬元，顯見距離殯儀館越近的確對房價(jià)影響越大，主要因?yàn)橐粴浂嗌贂绊戀徫萑说挠^感，另外可能殯儀館也會有辦理法事的聲音，除了主幹道上有大型殯葬業(yè)外，巷子裡也有些殯葬相關(guān)產(chǎn)品，對於房市也會一定影響，未來若真的按計(jì)畫搬遷，房市也可望受惠。