【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市2022年第4季預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄，共計(jì)揭露2,936件，總成交金額496.9億元。其中三重區(qū)申報(bào)件數(shù)759件、成交總金額130.5億元，皆為全市之冠，相較上季，全市總交易量及成交金額分別增加9.1％、8.3％。
 
新北市政府地政局汪禮國(guó)局長(zhǎng)指出，分析2022年第4季板橋區(qū)、三重區(qū)等10個(gè)蛋黃區(qū)的預(yù)售屋，成交單價(jià)區(qū)間以每坪60-70萬元占比42.4％為最高，總價(jià)以1000-2000萬元為主流；其他行政區(qū)成交單價(jià)每坪多介於30-50萬元，總價(jià)以1500萬元以下為主。分析交易熱絡(luò)行政區(qū)如三重區(qū)、中和區(qū)、板橋區(qū)每坪?jiǎn)蝺r(jià)60.8-62萬元，新莊區(qū)、新店區(qū)、土城區(qū)、泰山區(qū)、林口區(qū)、汐止區(qū)、五股區(qū)介於44-56.8萬元，其他如淡水區(qū)、鶯歌區(qū)每坪?jiǎn)蝺r(jià)約為35萬元。此外，主流產(chǎn)品以3房2廳2衛(wèi)含車位為大宗，該類建物面積多為36-49坪，平均總價(jià)中和區(qū)、板橋區(qū)最高，分別為2,579萬元、2,560萬元，三重區(qū)、新莊區(qū)、泰山區(qū)、新店區(qū)、土城區(qū)、林口區(qū)次之，介於1,934-2,275萬元，鶯歌區(qū)、五股區(qū)、淡水區(qū)則介於1,356-1,560萬元。
 
至於2022年第4季預(yù)售屋建案?jìng)洳榍樾危蓄A(yù)售建案申報(bào)66件，較上季增加13.8％，總戶數(shù)10,752戶則較上季增加43.4％，其中委託不動(dòng)產(chǎn)代銷業(yè)銷售計(jì)52件，占約78.8％，代銷總金額達(dá)1,328億元，較上季金額增加8.7％。行政區(qū)分布上，以三重區(qū)10件、3,558戶居冠，土城區(qū)、中和區(qū)、淡水區(qū)、板橋區(qū)等亦屬熱絡(luò)，上述5個(gè)行政區(qū)申報(bào)總戶數(shù)8,298戶約占全市比率77.2％。
 
地政局補(bǔ)充2022年全年預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄，申報(bào)揭露共14,274件，其中淡水區(qū)以2,100件居首；成交總金額全年達(dá)2,406.9億元，以三重區(qū)344.1億元為全市最高。又經(jīng)統(tǒng)計(jì)新北市近5年建造執(zhí)照核發(fā)件數(shù)、樓地板面積大致呈現(xiàn)平穩(wěn)上漲趨勢(shì)，使用執(zhí)照核發(fā)件數(shù)則呈現(xiàn)趨緩。2018至2022年建造執(zhí)照核發(fā)數(shù)量最高者分別為2018年板橋區(qū)5,946戶、2019年為三重區(qū)4,345戶、2020年為土城區(qū)4,046戶、2021年為板橋區(qū)5,146、2022年為三重區(qū)5,113戶，預(yù)估上述區(qū)域新成屋將陸續(xù)於2023-2027年間完工，為未來5年交易熱門的區(qū)域。所有預(yù)售屋銷售資訊及定型化契約、季報(bào)資訊均已公布於「新北不動(dòng)產(chǎn)愛連網(wǎng)」交易安全、實(shí)價(jià)登錄專區(qū)，歡迎各界多加利用?！感卤辈粍?dòng)產(chǎn)愛連網(wǎng)」網(wǎng)址：https://i.land.ntpc.gov.tw