【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】翁小姐來電詢問，繼承取得房屋及土地，是否須申報(bào)契稅及土地增值稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因繼承而移轉(zhuǎn)的房屋，非屬契稅條例第2條所稱不動(dòng)產(chǎn)買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)之課稅範(fàn)圍，而繼承取得的土地已經(jīng)依法繳納遺產(chǎn)稅，依土地稅法第28條規(guī)定，亦免徵土地增值稅，所以無須辦理契稅及土地增值稅申報(bào)移轉(zhuǎn)。
 
該局進(jìn)一步說明，民眾以繼承方式取得房、地所有權(quán)，雖不須申報(bào)契稅及土地增值稅，但仍應(yīng)先持國稅局核發(fā)的遺產(chǎn)稅繳清(免稅)證明書向地方稅捐稽徵機(jī)關(guān)辦理查欠，如果繼承的不動(dòng)產(chǎn)有欠繳地價(jià)稅、房屋稅，也必須繳清欠稅款後，再持相關(guān)資料至地政機(jī)關(guān)辦理繼承登記。