【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】近年來南市府廣納民意及各方建言，積極落實(shí)永續(xù)共好的土地開發(fā)策略，開發(fā)品質(zhì)屢獲外界肯定，土地處分收益也挹注市政建設(shè)與市民共享，2023年3月21日市政會(huì)議中也由地政局呈報(bào)相關(guān)執(zhí)行成果。
 
臺(tái)南市長黃偉哲表示，南科區(qū)段徵收對於臺(tái)南市的區(qū)域平衡及發(fā)展是非常重要的，因?yàn)槟峡聘硩懯桥_(tái)南未來發(fā)展的引擎，所以南科周邊產(chǎn)業(yè)用地以及生活機(jī)能用地的需求可說是非常殷切，因此南科AO區(qū)段徵收有必要以更高的效率完成，希望能「又快、又好、又準(zhǔn)」。另外，在土地開發(fā)的部分，必須把利益留給全民，而非個(gè)人，也請同仁秉持專業(yè)並廣納民意，施政作為務(wù)必要符合公益。
 
地政局指出，臺(tái)南市土地開發(fā)的策略落實(shí)民意導(dǎo)向，包括北安商業(yè)區(qū)廣納地方建言，首創(chuàng)公民參與網(wǎng)路投票闢建重劃區(qū)特色公園；長勝營區(qū)結(jié)合歷史與生態(tài)，完整保留既有綠色隧道成為熱門打卡景點(diǎn)；河樂廣場則以區(qū)徵結(jié)合都更，造就舊城區(qū)華麗轉(zhuǎn)身，中國城蛻變?yōu)楹訕窂V場等。
 
臺(tái)南市的公辦土地開發(fā)品質(zhì)也深獲各界肯定，共計(jì)獲得1項(xiàng)世界大獎(jiǎng)、11項(xiàng)中央考核榮譽(yù)及13項(xiàng)卓越獎(jiǎng)項(xiàng)肯定。其中，長勝營區(qū)更於2021年世界不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)盟FIABCI評核中，榮獲全球卓越建設(shè)獎(jiǎng)環(huán)境類銀獎(jiǎng)。此外，土地處分收益也挹注於各項(xiàng)公共建設(shè)，包括九份子喜樹草湖寮抽水站、南科聯(lián)外道路、智慧數(shù)據(jù)交換平臺(tái)及各區(qū)活動(dòng)中心、公設(shè)維護(hù)等。
 
在落實(shí)居住正義的部分，南市府也與中央合作，全力推動(dòng)新市安居社會(huì)住宅，將市有土地?fù)苡糜柚醒肱d建地上13樓，地下3樓，共670戶住宅，已於2022年7月開工，預(yù)計(jì)於2026年完工，全力支持南科發(fā)展，同時(shí)照顧市民居住需求。而跨區(qū)市地重劃則分年啟動(dòng)公設(shè)解編，共計(jì)239公頃，配合都市計(jì)畫進(jìn)程逐年辦理解編；南科AO區(qū)段徵收，也建立了安置街廓機(jī)制。
 
在公私協(xié)力的部分，近距離與潛在投資者溝通創(chuàng)造招商契機(jī)，中國城運(yùn)河星鑽觀特區(qū)設(shè)定地上權(quán)案今年將辦理，分為南、北基地，合計(jì)面積為15,591平方公尺，預(yù)計(jì)權(quán)利金收入15.8億元；麻豆工業(yè)區(qū)市地重劃抵費(fèi)地設(shè)定地上權(quán)案，共推出8 筆工業(yè)區(qū)土地招商，已順利招出3筆，為修法後首次將抵費(fèi)地成功設(shè)定地上權(quán)招商案例；南臺(tái)南副都心車站專用區(qū)設(shè)定地上權(quán)案，配合鐵路地下化期程，將於2023年公告車站專用區(qū)6,590平方公尺地上權(quán)招商，權(quán)利金約6億元。