【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市自2018年起辦理包租代管迄今已協(xié)助媒合4,000戶以上弱勢(shì)租屋，並與中央合作提供1.1萬(wàn)戶包租代管租屋服務(wù)。新北更率先全國(guó)辦理包租代管租屋服務(wù)事業(yè)評(píng)鑑，透過(guò)良性競(jìng)爭(zhēng)提高服務(wù)品質(zhì)，並由兆基拿下甲等獎(jiǎng)項(xiàng)優(yōu)良廠商並獲頒獎(jiǎng)狀。
 
包租代管是希望透過(guò)政府扶持指導(dǎo)租屋服務(wù)事業(yè)，改善租屋市場(chǎng)長(zhǎng)期地下經(jīng)濟(jì)環(huán)境，新北市府委由業(yè)者協(xié)助，解決民眾租不到、租不起、租不好的問(wèn)題，共同創(chuàng)造資訊透明的健全租賃市場(chǎng)。
 
新北城鄉(xiāng)發(fā)展局指出，為了確保租屋服務(wù)事業(yè)業(yè)者的服務(wù)品質(zhì)，因此率全國(guó)首先邀請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覍W(xué)者擔(dān)任評(píng)鑑委員，針對(duì)新北委辦廠商的行政組織及經(jīng)營(yíng)管理、居住協(xié)助及專(zhuān)業(yè)服務(wù)、委任事務(wù)執(zhí)行情形、改進(jìn)創(chuàng)新作為等4大類(lèi)別13項(xiàng)評(píng)鑑指標(biāo)，評(píng)鑑結(jié)果可供民眾參考選擇。
 
新北城鄉(xiāng)局表示，新北市社會(huì)住宅包租代管計(jì)畫(huà)(縣市版)自2018年開(kāi)辦，第1期試辦計(jì)畫(huà)媒合1066戶租屋、第2期計(jì)畫(huà)提升至1,797戶，而第3期計(jì)畫(huà)開(kāi)辦至今持續(xù)成長(zhǎng)中，共計(jì)已協(xié)助媒合4,000戶以上弱勢(shì)租屋，也與中央合作提供1.1萬(wàn)戶包租代管租屋服務(wù)。
 
參與包租代管計(jì)畫(huà)的房東，可獲得房屋稅、地價(jià)稅及所得稅的「3稅減免」，以及修繕費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)的「3費(fèi)補(bǔ)助」，還有租屋服務(wù)事業(yè)業(yè)者協(xié)助處理管理等項(xiàng)目的「3年免費(fèi)服務(wù)」。房客則可以以市價(jià)8折或9折承租，弱勢(shì)戶可享有租金折扣最高每月7,200元，並可由業(yè)者協(xié)助擇優(yōu)申請(qǐng)租金補(bǔ)貼方案。
 
有意參與的房東、房客可透過(guò)電話聯(lián)絡(luò)協(xié)助辦理包租代管的業(yè)者，或至新北市府1樓西側(cè)包租代管櫃檯洽詢；有租屋需求的房客亦可至591社會(huì)住宅專(zhuān)區(qū)找尋合適的物件。