【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】新竹市近年最大的「建功高中南側(cè)地區(qū)公辦都更案」熱烈招商中。國家住宅及都市更新中心將這塊4.5公頃的基地分為2案推進(jìn)，「權(quán)利變換區(qū)」的招商即將於2023年4月26日截止投標(biāo)；「設(shè)定地上權(quán)區(qū)」接續(xù)5月公告招商，誠摯邀請業(yè)界優(yōu)秀團(tuán)隊加入，攜手為臺灣科技之都量身打造最適宜地方發(fā)展的公辦都更案。
 
「新竹建功案」基地緊鄰清華大學(xué)、陽明交通大學(xué)，距離新竹科學(xué)園區(qū)、竹科X產(chǎn)業(yè)園區(qū)及工研院僅數(shù)分鐘車程，周邊科技產(chǎn)業(yè)蓬勃，坐擁高科技人才庫。加上距離國道1號新竹交流道僅600公尺，開車至高鐵新竹站也僅15分鐘，更具備便捷交通網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢。
 
本案「權(quán)利變換區(qū)」面積約3.5公頃，基地面積大、發(fā)展性高，可同時發(fā)展住宅、辦公及商業(yè)等多元化產(chǎn)品，深具開發(fā)潛力?！冈O(shè)定地上權(quán)區(qū)」面積約1公頃，是新竹市難能可貴的大面積商業(yè)區(qū)，極富發(fā)展複合型商辦大樓潛能。
 
國家住都中心對於「新竹建功案」基地中的歷史建築，已優(yōu)先投入經(jīng)費進(jìn)行規(guī)劃，未來將結(jié)合公園用地的開闢，將歷史建築修復(fù)活化再利用，也串聯(lián)起周邊的「將軍村圖書資訊園區(qū)」，打造文化廊帶。此外，本案同時配合溪埔子第二分線排水整治及水質(zhì)改善，強化整體防災(zāi)，規(guī)劃親水休憩空間，沿街面將留設(shè)至少14公尺退縮的開放空間，透過公辦都更，打造出超過1公頃的水岸綠地。
 
未來，國家住都中心分回200戶房屋單元將供作社會住宅使用，期能邀請各界優(yōu)秀夥伴加入，一起攜手打拚，打造此處成為風(fēng)城新靚點，創(chuàng)造結(jié)合科技、藝文與永續(xù)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)場域，推動更具公益價值的都市更新。