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  • 房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。不論是否有無使用執(zhí)照房屋或增建部分未取得合法使用執(zhí)照之違章房屋,都應(yīng)該在建造完成之日起30日內(nèi)向該局申報設(shè)立房屋稅籍。
農(nóng)地種工廠,即使拆除還是要補徵房屋稅! MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
農(nóng)地種工廠,即使拆除還是要補徵房屋稅!

【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】新竹縣政府稅務(wù)局表示,最近常接獲查報農(nóng)地上搭建鐵皮屋作工廠、倉庫使用之違章建物,嗣後雖經(jīng)發(fā)現(xiàn)為農(nóng)地違章而遭拆除,因拆除前之房屋屬房屋稅課徵範圍,即使現(xiàn)況已拆除,仍應(yīng)補徵房屋完成之日至拆除前之房屋稅。例如2022年10月在農(nóng)地上興建鋼構(gòu)鐵皮造工廠,面積約2200平方公尺,即使在2023年4月經(jīng)縣府拆除,仍然會補徵2022年10月至2023年3月的房屋稅。
 
稅務(wù)局說明,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象。不論是否有無使用執(zhí)照房屋或增建部分未取得合法使用執(zhí)照之違章房屋,都應(yīng)該在建造完成之日起30日內(nèi)向該局申報設(shè)立房屋稅籍。
 
稅務(wù)局進一步說明,農(nóng)地上如搭蓋建物,應(yīng)先向主管機關(guān)申請核準才可興建,也不可任意變更作非農(nóng)業(yè)使用,常有民眾誤認為只要繳納房屋稅,違章建築就能變?yōu)楹戏?,其實房屋稅之完納,僅表示納稅義務(wù)之履行,違章建築房屋不會因為有繳納房屋稅而變成合法。另違章建築物無論係由相關(guān)權(quán)責單位強制拆除或自行拆除(全部或部分面積),房屋納稅義務(wù)人應(yīng)於拆除完成之日起30日內(nèi),向該局申報註銷或更正房屋稅籍,即可停止課徵全部或部分之房屋稅。
 
該局提醒,房屋如有新建、增建、改建、變更使用情形、拆除,請於事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向稅務(wù)局申報,以免逾期未申報經(jīng)查獲被補稅外還會受罰。