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  • 近年臺(tái)商回流及國(guó)際企業(yè)積極布局臺(tái)灣，以及企業(yè)符合ESG需求，頂級(jí)辦公室租金一路上升，信義計(jì)畫(huà)區(qū)各棟指標(biāo)大樓租金看漲，這次南山廣場(chǎng)再度刷新自己的紀(jì)錄。
依據(jù)實(shí)價(jià)最新資料，位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)的南山廣場(chǎng)43樓辦公室，揭露租金單價(jià)每坪5,252元，寫(xiě)下辦公室租金新高。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
依據(jù)實(shí)價(jià)最新資料，位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)的南山廣場(chǎng)43樓辦公室，揭露租金單價(jià)每坪5,252元，寫(xiě)下辦公室租金新高。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市商辦租金這幾年一路走揚(yáng)，依據(jù)實(shí)價(jià)最新資料，位於信義計(jì)畫(huà)區(qū)的南山廣場(chǎng)43樓辦公室，揭露租金單價(jià)每坪5,252元，寫(xiě)下辦公室租金新高。大家房屋企畫(huà)研究室總監(jiān)郎美囡指出，近年臺(tái)商回流及國(guó)際企業(yè)積極布局臺(tái)灣，以及企業(yè)符合ESG需求，頂級(jí)辦公室租金一路上升，信義計(jì)畫(huà)區(qū)各棟指標(biāo)大樓租金看漲，這次南山廣場(chǎng)再度刷新自己的紀(jì)錄。
 
租金水平直升，頂級(jí)辦公4千起跳
 
辦公室租金單價(jià)前十名中，有6名位在信義區(qū)，並以信義計(jì)畫(huà)區(qū)為主，這次不但南山廣場(chǎng)租金單價(jià)突破5千元，臺(tái)北101辦公大樓也出現(xiàn)5千元的租金單價(jià)，雙雙創(chuàng)下大樓本身新高，第三高也是南山廣場(chǎng)，單坪租金4,980元，從實(shí)價(jià)資料可觀(guān)察出，信義區(qū)、大安區(qū)、中正區(qū)及松山區(qū)的指標(biāo)商辦，租金皆可上看4千元以上。
 
郎美囡分析，過(guò)去辦公室產(chǎn)品非不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的熱門(mén)類(lèi)型，因此新商辦的供給量不大，隨著市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，國(guó)際型企業(yè)進(jìn)駐臺(tái)灣，以及企業(yè)對(duì)綠建築、符合ESG指標(biāo)的需要，擴(kuò)大市場(chǎng)在高級(jí)辦公室的需求，尤其大型企業(yè)重視辦公門(mén)面，在高端辦公室供給相對(duì)有限的前提下，辦公室租金扶搖直上。
 
政經(jīng)重鎮(zhèn)，信義計(jì)畫(huà)區(qū)最亮
 
住商不動(dòng)產(chǎn)北市區(qū)經(jīng)理錢(qián)思明表示，除了傳統(tǒng)敦化仁愛(ài)及敦北商圈是最多高價(jià)位商辦、住宅的匯集地，自信義計(jì)畫(huà)區(qū)發(fā)展以來(lái)，市府進(jìn)駐、捷運(yùn)便利，開(kāi)發(fā)多棟高級(jí)商辦及豪宅，儼然形成高端區(qū)域指標(biāo)，故信義計(jì)畫(huà)區(qū)成為國(guó)際企業(yè)主首選。

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