【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】信義房屋(9940)2023年5月18日舉辦2023年股東常會(huì)，承認(rèn)2022年度營(yíng)業(yè)報(bào)告書(shū)、財(cái)務(wù)報(bào)表及盈餘分配等事項(xiàng)。2022年度合併營(yíng)收為新臺(tái)幣(下同)137.24億元，稅後淨(jìng)利歸屬本公司業(yè)主為12.23億元、EPS達(dá)1.66元，會(huì)中並通過(guò)配發(fā)每股現(xiàn)金股利1.2元，以5/18收盤(pán)價(jià)30.00計(jì)算，股息殖利率達(dá)4.0％。
 
受到俄烏戰(zhàn)爭(zhēng)等因素導(dǎo)致原物料價(jià)格大漲，民眾對(duì)於物價(jià)上漲相當(dāng)有感，荷包也相對(duì)縮水，加上去年房貸利率屢屢攀升，民眾房貸成本加重，2022年房市交易量較前一年度明顯下滑。面對(duì)大環(huán)境的不景氣，以及「平均地權(quán)條例」即將上路，投資需求進(jìn)一步受到抑制，自住需求為市場(chǎng)主流；同時(shí)在臺(tái)灣住宅屋齡快速老化之下，改善居住品質(zhì)的潛在換屋需求也將持續(xù)增加。信義房屋因應(yīng)房市的變化以及ESG的潮流，持續(xù)推出DiDON智能賞屋、我家有多夯、AI智能配案等數(shù)位工具，並且將部分代書(shū)流程數(shù)位化，滿足客戶多元化的購(gòu)售屋需求。
 
在不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)方面，信義房屋則表示，前年已完銷(xiāo)的信義開(kāi)發(fā)「嘉和」案於2022年第4季部分交屋，認(rèn)列營(yíng)收10.27億元，並且於2023年第1季全數(shù)交屋完畢，全案認(rèn)列營(yíng)收29.38億元；「嘉品」建案預(yù)計(jì)於2025年第1季進(jìn)行交屋、「嘉學(xué)」案將於2024年第1季開(kāi)案，均植入永續(xù)智慧建築概念。觀光旅遊事業(yè)方面，在2022年底取得的馬來(lái)西亞沙巴本島土地，可望在2023年取得五星級(jí)度假酒店的開(kāi)發(fā)計(jì)畫(huà)核準(zhǔn)，若順利的話，將於2027年度開(kāi)幕；另一方面，由於將環(huán)灘島定位為「零碳島」，因此仍積極投入海洋保育及森林復(fù)育，豐富生態(tài)景觀，為觀光旅遊事業(yè)奠下厚實(shí)的基礎(chǔ)，兼顧生態(tài)保育與旅遊發(fā)展。
 
2022年信義房屋即拉高防疫規(guī)格，利用多間獨(dú)立空間會(huì)議室搭配同步視訊設(shè)備，並成為首批以視訊輔助方式召開(kāi)股東會(huì)之公司之一。2023年在疫情趨緩下，為因應(yīng)數(shù)位趨勢(shì)潮流以及持續(xù)落實(shí)股東行動(dòng)主義，除了仍以視訊輔助股東會(huì)方式召開(kāi)，有利於股東行使權(quán)利，並且開(kāi)放一般民眾可於股東會(huì)當(dāng)天召開(kāi)的時(shí)段，上網(wǎng)直播觀看股東會(huì)的進(jìn)行。