【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】新竹市府為協(xié)助推動(dòng)老舊社區(qū)辦理都市更新，改善居民生活品質(zhì)及安全，預(yù)計(jì)於2023年下半年啟動(dòng)都更2.0計(jì)畫，首波針對(duì)全市老舊國(guó)宅進(jìn)行宣導(dǎo)。市府指出，高虹安市長(zhǎng)上任後，特別關(guān)心舊城區(qū)都市更新之推動(dòng)，並列為施政重點(diǎn)計(jì)畫之一，希望藉由市府公部門的力量，加強(qiáng)都市更新的整合，本次透過(guò)孟竹社區(qū)管委會(huì)邀請(qǐng)，於2023年5月25日晚上在孟竹社區(qū)進(jìn)行都更2.0計(jì)畫宣導(dǎo)，期望凝聚並整合社區(qū)住戶的意見，分階段協(xié)助社區(qū)逐步完成都市更新。
 
市長(zhǎng)高虹安表示，新竹市舊城區(qū)私人社區(qū)整合都更案件成功率低，率先提出優(yōu)先但不限本市8處老舊國(guó)宅社區(qū)投注公共資源，如孟竹社區(qū)前身為孟竹國(guó)宅，原為新竹縣政府1984年興建新竹市第一件預(yù)鑄工法的國(guó)民住宅。由於屋齡近40年，外牆斑駁管線設(shè)施老舊，部分社區(qū)住戶及主委陸續(xù)表達(dá)希望透過(guò)都市更新改善居住環(huán)境的需求，將近600戶的大型舊社區(qū)，實(shí)有必要透過(guò)市府資源，協(xié)助進(jìn)行都更整合作業(yè)，以加速改善市民生活品質(zhì)與環(huán)境，並已責(zé)成都發(fā)處擬定都更2.0計(jì)畫，透過(guò)公辦都更加速進(jìn)行。市民需要，政府責(zé)無(wú)旁貸，期待能讓市民感到幸福又心安。
 
都發(fā)處長(zhǎng)翁義芳說(shuō)明，新竹市都更2.0計(jì)畫係針對(duì)全市老舊社區(qū)，以三階段協(xié)助私人推動(dòng)社區(qū)都更，相較於都更條例的90％同意門檻，新竹市針對(duì)具有意願(yuàn)度集中，比例符合75％意願(yuàn)門檻即可向市府申請(qǐng)協(xié)助，因年度資源有限，預(yù)計(jì)2023年完成輔導(dǎo)團(tuán)進(jìn)駐5件。第一階段社區(qū)意願(yuàn)書達(dá)75％時(shí)，輔導(dǎo)團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐；第二階段社區(qū)意願(yuàn)書達(dá)90％時(shí)，協(xié)助評(píng)估更新方案、財(cái)務(wù)試算及模擬選配；第三階段社區(qū)同意書達(dá)90％時(shí)，由市府協(xié)助招商實(shí)施者辦理都更。市府也預(yù)計(jì)下半年再次啟動(dòng)都市更新輔導(dǎo)團(tuán)計(jì)畫，藉由輔導(dǎo)團(tuán)宣導(dǎo)，提供社區(qū)住戶必要的法規(guī)諮詢、教育輔導(dǎo)等資源管道，協(xié)助社區(qū)加速整合，以利都市更新推展，加速本市都市環(huán)境機(jī)能提升，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。
 
翁處長(zhǎng)進(jìn)一步說(shuō)明，民間社區(qū)自辦都更往往因私權(quán)間考量面向不同整合不易，市府透過(guò)降低意願(yuàn)門檻，針對(duì)整合意願(yuàn)度差臨門一腳的社區(qū)，助一臂之力，進(jìn)而提高本市都更效率。孟竹社區(qū)面積約9,545坪，位於建功一路西側(cè)、光復(fù)路二段東側(cè)、建新路北側(cè)、赤土崎一街南側(cè)所圍街廓範(fàn)圍內(nèi)，因?yàn)閰^(qū)段完整，周邊學(xué)區(qū)及商圈熱鬧，惟社區(qū)屋齡屆40年，外牆斑駁管線設(shè)施及居住環(huán)境老舊。自2012年迄今，市府陸續(xù)啟動(dòng)輔導(dǎo)團(tuán)及透過(guò)行動(dòng)教室或說(shuō)明會(huì)超過(guò)9場(chǎng)以上，但礙於社區(qū)住戶同意比例偏低，一直無(wú)法順利推展。高市長(zhǎng)上任後，已由都發(fā)處?kù)?023年2月10日、3月25日以及4月14日積極與社區(qū)說(shuō)明，並向臺(tái)北市府請(qǐng)益辦理公辦都市更新經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而擬定都更2.0計(jì)畫。
 
孟竹國(guó)宅管委會(huì)主委說(shuō)明，25)特別高興邀請(qǐng)市府進(jìn)行都更計(jì)畫2.0政策說(shuō)明，期望透過(guò)公辦都市更新說(shuō)明，提高社區(qū)參與意願(yuàn)，加速社區(qū)都更重建，同時(shí)引進(jìn)公共福利設(shè)施資源，整體改善社區(qū)生活環(huán)境。宋品瑩議員也到場(chǎng)，關(guān)心社區(qū)居民聲音及了解市府都更2.0計(jì)畫。