【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】實(shí)價登錄2.0新制自2021年7月1日實(shí)施，迄今已將近二週年，為保障民眾權(quán)益，地政局除自2022年7月起對於實(shí)價登錄申報資訊提高抽查比例為5％，又於2023年1月滾動式檢討並再次提高查核標(biāo)準(zhǔn)至10％，在查核比例不斷地提升下，違反實(shí)價登錄申報案件之裁罰金額從2022年度的425萬5千元，降到2023年度第1、2季的83萬元，呈現(xiàn)顯著下滑情形。市長黃偉哲表示，實(shí)價登錄施行後，已成為民眾買賣不動產(chǎn)最重要的參考資訊，實(shí)價登錄平臺也是政府資料公開廣受民眾關(guān)注搜尋最多的平臺之一，因此特別指示地政局加強(qiáng)宣導(dǎo)及查核作業(yè)，確保不動產(chǎn)市場價格資訊透明、正確。

 
據(jù)臺南市政府地政局統(tǒng)計，新制實(shí)施期間近兩年臺南市政府地政局共受理申報總件數(shù)105,583件、揭露100,588件，整體揭露率達(dá)95.27％。另針對逾期申報或申報資訊不實(shí)案件，自2021年7月新制實(shí)施迄今共計開立裁罰184件，其中預(yù)售屋申報資訊不實(shí)81件為最高，其次為預(yù)售屋逾期申報56件，買賣案件申報資訊不實(shí)38件，租賃案件逾期申報9件，總計裁罰金額532萬5千元整。
 
為保障民眾權(quán)益，地政局組成聯(lián)合稽查小組，針對實(shí)價登錄申報資訊的單價顯著異於市場正常交易價格、民眾陳情或檢舉案件或新聞媒體報導(dǎo)交易熱區(qū)者，另外辦理實(shí)地案場查核，並加強(qiáng)宣導(dǎo)作業(yè)，以確保實(shí)價登錄資訊正確性。
 
地政局局長陳淑美表示，地政局目前自行建置不動產(chǎn)大數(shù)據(jù)分析平臺，以標(biāo)準(zhǔn)化方式進(jìn)行資料清理，排除非正常交易案件，並運(yùn)用自動化檢核功能，提升查核效益，輔助實(shí)價登錄案件揭露作業(yè)，進(jìn)一步對外提供更即時、更正確價格資訊。未來因應(yīng)內(nèi)政部配合平均地權(quán)例修正，陸續(xù)通過有關(guān)私法人買受住宅許可、預(yù)售屋及新建成屋換約審核，以及檢舉獎金辦法等子法規(guī)定及配合新制即將上路一事，地政局將於2023年6月8日在永華市政中心10樓小禮堂辦理平均地權(quán)新制及相關(guān)子法宣導(dǎo)講座，除由業(yè)務(wù)科主管於現(xiàn)場講述平均地權(quán)條例及其相關(guān)子法規(guī)定之內(nèi)容外，同時以直播方式提供民眾線上同步觀看(https://youtube.com/live/dN2IdPON8C4?feature=share)，將最新法令資訊有效傳達(dá)與市民共享。