【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市社會(huì)住宅包租代管第4期計(jì)畫，7月3日起與300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼同步開跑，弱勢(shì)房客租金補(bǔ)助再加碼。桃園市政府表示，桃園市包租代管計(jì)畫自2017年開辦以來，已成功媒合愛心房東及弱勢(shì)房客共6,994件，績(jī)效居全臺(tái)之冠。為了讓包租代管服務(wù)不中斷，於2023年7月3日起接續(xù)辦理包租代管第4期計(jì)畫，共有8家業(yè)者提供市民朋友最優(yōu)質(zhì)的租賃服務(wù)。將持續(xù)提供房東免費(fèi)包租代管服務(wù)與多項(xiàng)稅捐減免，並協(xié)助房客同步申請(qǐng)300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼！
 
包租代管計(jì)畫分為「包租包管」及「代租代管」兩方案，「包租包管」為政府委託民間業(yè)者承租民間住宅，業(yè)者再以二房東形式負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租與房屋管理事宜，且保證房東收租3年；「代租代管」則由業(yè)者協(xié)助房東出租住宅予符合資格之房客，並代理房東管理出租住宅。
 
住宅發(fā)展處莊敬權(quán)處長(zhǎng)表示，房東享有每年1萬元修繕補(bǔ)助費(fèi)、居家安全保險(xiǎn)費(fèi)3,000元及地價(jià)稅、房屋稅比照自用住宅稅率等稅賦優(yōu)惠，申請(qǐng)房客資料將同步帶入300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼審查，符合租金補(bǔ)貼資格的房客享最高5,000元租金補(bǔ)助，如具有弱勢(shì)資格還另以補(bǔ)貼金額加碼1.2倍、新婚家庭加碼1.3倍、經(jīng)濟(jì)弱勢(shì)加碼1.4倍、育有未成年子女1人1.4倍，每增加一名再加碼0.2倍，預(yù)期將吸引更多愛心房東及弱勢(shì)房客加入包租代管計(jì)畫。
 
至於房客申請(qǐng)資格不限戶籍地，只要年滿18歲之國(guó)民，家庭成員於桃園市境內(nèi)、雙北市、基隆市及新竹縣市均無自有住宅，且家庭成員動(dòng)產(chǎn)限額低於302萬元、不動(dòng)產(chǎn)限額低於580萬元，每人每月平均收入低於5萬5,920元者，都可以向住宅發(fā)展處來提出申請(qǐng)。
 
另外，65歲以上長(zhǎng)者及身障者，僅於桃園市持有1戶自有住宅，且其他縣市不動(dòng)產(chǎn)限額低於580萬元者，皆可透過「以屋換屋」方式更換至2樓以下或電梯大樓等適宜之居所，更可選擇換至桃園市社會(huì)住宅居住，並將既有住宅出租。
 
住宅發(fā)展處進(jìn)一步表示，房東房客之申請(qǐng)資格及加入流程與社會(huì)住宅包租代管物件可上本處官網(wǎng)(網(wǎng)址：https://ohd.tycg.gov.tw/home.jsp?id=193&parentpath=0,96)，房客領(lǐng)取補(bǔ)貼金額試算可上(https://reurl.cc/RznZM9)查詢。查詢，如有相關(guān)疑問，也可電洽住宅發(fā)展處(電話：(03)3324700)，或直接洽詢第4期包租代管計(jì)畫業(yè)者。
 
第三、四期包租代管計(jì)畫廠商
1. 兆基管理顧問股份有限公司桃園分公司0800-666-444
2. 萬隆不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)有限公司0900-799-500
3. 大佳地產(chǎn)股份有限公司0800-321-701
4. 顧家資產(chǎn)管理顧問有限公司0800-345-888
5. 喆璽不動(dòng)產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)有限公司 0800-000-513
6. 聯(lián)碩物業(yè)有限公司　0809-091-019
7. 安勝物業(yè)有限公司  0809-091-169
8. 好室瑞德資產(chǎn)管理股份有限公司  0800-068-958