【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】平均地權(quán)條例新制自2023年7月1日施行，臺北市政府地政局超前部署推出五大配套措施，落實新制，全方位守護房市交易秩序，保障消費權(quán)益。
 
修法五重點 交易有序更安全
 
為讓不動產(chǎn)交易市場回歸居住需求之政策目的，2023年2月8日內(nèi)政部修正公布平均地權(quán)條例部分條文，本次修法五大重點，包含「限制預(yù)售屋或新建成屋之換約轉(zhuǎn)售」、「預(yù)售屋解約申報登錄」、「管制私法人購屋」、「建立檢舉獎金制度」及「重罰不動產(chǎn)炒作行為」，除禁止不動產(chǎn)炒作行為規(guī)定已於公布後施行外，其他四項重點，內(nèi)政部已完成相關(guān)子法公布，明確規(guī)範申請條件與審查程序等，並自2023年7月1日施行。
 
臺北五配套 超前部署全防護
 
為回應(yīng)各界對防杜不動產(chǎn)哄抬炒作的高度關(guān)注，促進平均地權(quán)新制順利推動，臺北市政府地政局超前部署推出五大配套：
 
配套一、首創(chuàng)鷹眼比對系統(tǒng)，解約換約無所遁形--全國首創(chuàng)開發(fā)系統(tǒng)，自動化比對建物第一次登記後首次買賣登記之買方與預(yù)售屋實價登錄申報買方是否相同，作為稽查解約、轉(zhuǎn)售行為參考依據(jù)，有效掌握異動情形，確實把關(guān)投機違規(guī)行為，同時將比對結(jié)果提供國稅局，作為預(yù)售屋交易房地合一所得稅查核參考。
 
配套二、炒作審議小組臺北隊就位，各路專家審議更公正--為呼應(yīng)外界對於不動產(chǎn)炒作行為之認定疑慮，邀集不動產(chǎn)、法律、公平交易等專家學(xué)者，組成產(chǎn)官學(xué)跨域小組，共同審議違規(guī)炒作案件，促進審議客觀公正，毋枉毋縱，杜絕爭議。
 
配套三、擴大教育訓(xùn)練，輔導(dǎo)先行減違規(guī)--新制上路前，已針對市民朋友、不動產(chǎn)公會、地政同仁分眾舉辦講習，宣導(dǎo)超過1,000人次，並藉公私協(xié)力，擴大宣導(dǎo)新制重點，深化知識，減少違規(guī)裁罰。
 
配套四：平權(quán)新制專區(qū)on line，資訊講習一站搞定--官方網(wǎng)站建置平均地權(quán)新制專區(qū)，全面收錄新制法令、書表、懶人包及教育訓(xùn)練影片、教材等，資訊查詢、線上講習一站搞定。
 
配套五：人力預(yù)算有規(guī)劃，超前部署落實新制--為落實新制執(zhí)行，增進查核效能，提前爭取所需人員與經(jīng)費，並配合新制施行逐步到位。
 
地政局陳信良局長表示，針對此次平均地權(quán)新制施行，臺北市就系統(tǒng)支援、審議制度、經(jīng)費人力及教育輔導(dǎo)等各項配套措施均超前部署，全面守護房市交易秩序，保障消費權(quán)益。另呼籲還沒有掌握新制政策的市民朋友及不動產(chǎn)業(yè)者，快到臺北市政府地政局官網(wǎng)「平均地權(quán)新制專區(qū)」，詳細了解相關(guān)資訊，強化專業(yè)知識，同時提升自律，遵守規(guī)定減少裁罰，共創(chuàng)良好的不動產(chǎn)交易環(huán)境。