【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】財(cái)政部2023年7月6日在行政院會(huì)上報(bào)告「房屋稅差別稅率2.0方案」，規(guī)劃對於非自住房屋調(diào)高稅率為2.4％至4.8％。對此，內(nèi)政部營建署長吳欣修表示，此政策的推動(dòng)對整體租屋市場將可產(chǎn)生好的效益，同時(shí)也提醒持有房屋的房東現(xiàn)在就能立即加入公益出租人的行列，擴(kuò)充租屋市場房源，將享有房屋稅最優(yōu)比照自用住宅優(yōu)惠稅率1.2％的租稅優(yōu)惠。祝福大家做好事、穩(wěn)收租、安心合法節(jié)稅。
 
吳欣修表示，為提升住宅政策成效，內(nèi)政部持續(xù)推動(dòng)社會(huì)住宅興建工作，同時(shí)搭配包租代管、擴(kuò)大租金補(bǔ)貼等方案，除提供國人不同居住的選擇外，也實(shí)質(zhì)給予民眾支持，來減輕生活負(fù)擔(dān)與居住壓力。
 
吳欣修指出，現(xiàn)行將房屋出租予租金補(bǔ)貼戶及參與包租代管計(jì)畫者，政府提供房屋稅最優(yōu)比照自用住宅優(yōu)惠稅率1.2％，此外，地價(jià)稅及綜合所得稅亦享有優(yōu)惠。另有關(guān)「房屋稅差別稅率2.0方案」的推動(dòng)，行政院已指示財(cái)政部儘速擬具「房屋稅條例」修正草案報(bào)院。相信未來經(jīng)由稅務(wù)制度的調(diào)整，預(yù)期將能引導(dǎo)多屋族之房東將適合的房屋釋出給需要的民眾承租，也能符合國人對於住宅政策發(fā)展的期待。
 
吳欣修補(bǔ)充說明，房屋稅差別稅率2.0方案，預(yù)計(jì)推動(dòng)全國總歸戶，並將出租且申報(bào)所得達(dá)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋稅率上限由現(xiàn)行的3.6％調(diào)降至2.4％。但再次強(qiáng)調(diào)，凡是參加國家住宅政策者，如社會(huì)住宅包租代管以及出租房屋給300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼戶的房東，最優(yōu)比照自用住宅優(yōu)惠稅率1.2％，並不會(huì)增加負(fù)擔(dān)，請房東安心。
 
此外，300億元中央擴(kuò)大租金補(bǔ)貼目前持續(xù)受理中，截至7月6日，成案件數(shù)達(dá)29萬3,052件，平均每天新增申請數(shù)可達(dá)2萬戶，包租代管截至6月底，已累計(jì)媒合7萬3,185戶，目前平均每季新增7千戶。
 
吳欣修最後表示，政府這次修法是鼓勵(lì)房東將持有的房屋共同加入租賃市場，讓房屋能做最有效利用，未來也持續(xù)透過政策說明，讓還在觀望的房東能放下?lián)鷳n，共同加入公益出租人行列，歡迎有意願(yuàn)參與社會(huì)公益的房東及有租金補(bǔ)貼需求的民眾可至內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)資訊平臺(tái)(https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx)獲得更多即時(shí)訊息。