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新北都更大聯(lián)盟添4新血強(qiáng)化戰(zhàn)力

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-07-26

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「新北都更大聯(lián)盟」，順應(yīng)新北市府推出「危險(xiǎn)建築物580專案」，2023年7月26日喜迎4位新成員，新北市土木技師公會(huì)、地政士公會(huì)、結(jié)構(gòu)技師公會(huì)、土地利用學(xué)會(huì)正式加入聯(lián)盟

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】由新北住都中心、臺(tái)灣建築中心、新北市不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)、建築師公會(huì)、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)師公會(huì)、都市更新學(xué)會(huì)組成的「新北都更大聯(lián)盟」，順應(yīng)新北市府推出「危險(xiǎn)建築物580專案」，2023年7月26日喜迎4位新成員，新北市土木技師公會(huì)、地政士公會(huì)、結(jié)構(gòu)技師公會(huì)、土地利用學(xué)會(huì)正式加入聯(lián)盟，未來服務(wù)範(fàn)圍將拓展至都更案的全生命週期，推動(dòng)新北都更整體戰(zhàn)力值破表。

「新北都更大聯(lián)盟」服務(wù)範(fàn)圍將拓展至都更案的全生命週期，推動(dòng)新北都更整體戰(zhàn)力值破表。

新北都更大聯(lián)盟自2021年12月正式成軍，迄今共同推動(dòng)公、民辧都市更新，合作範(fàn)圍包括劃定更新單元、都更案可行性評(píng)估、先期規(guī)劃、評(píng)定更新前後估價(jià)、成立更新會(huì)、協(xié)助建築設(shè)計(jì)等，進(jìn)而成就了招商簽約。近四年來新北市約有1280多件都更案，包括一般都更、簡(jiǎn)易都更、防災(zāi)型都更等，其中約有八成案件都有都更大聯(lián)盟的身影，亦成為住都中心重要的技術(shù)與人力後援，更是專業(yè)保證。

新北市政府推出「危險(xiǎn)建築物580專案」已於7月1日正式上路，針對(duì)海砂屋或耐震能力不足等危險(xiǎn)建築物社區(qū)，社區(qū)自行整合重建意願(yuàn)超過50％即可申請(qǐng)，住都中心將進(jìn)場(chǎng)展開輔導(dǎo)作業(yè)，並結(jié)合都更大聯(lián)盟各公學(xué)會(huì)的專業(yè)技術(shù)，提供房屋鑑定及初步評(píng)估。當(dāng)民眾了解更新程序及財(cái)政試算結(jié)果後，同意重建比例超過80％，市府即啟動(dòng)公辦都更，辦理公開招商作業(yè)，加速提升市民居住安全。

新北住都中心指出，各有不同專業(yè)領(lǐng)域的4位新成員加入後，可讓市民獲得更完整全面的服務(wù)，新北市土木技師公會(huì)與結(jié)構(gòu)技師公會(huì)可協(xié)助進(jìn)行建物耐震評(píng)估、海砂屋鑑定並提供重建或整建的專業(yè)意見，新北市地政士公會(huì)、新北市土地利用學(xué)會(huì)則可協(xié)助實(shí)施者、出資人及地主確認(rèn)更新事業(yè)計(jì)畫及權(quán)變計(jì)畫內(nèi)容，建議建築規(guī)劃設(shè)計(jì)、容移購置並確保地主權(quán)益最適化。

新北住都中心董事長(zhǎng)陳純敬表示，現(xiàn)在10位聯(lián)盟成員陸續(xù)到位，準(zhǔn)備為新北都更擊出全壘打。

新北住都中心董事長(zhǎng)陳純敬表示，新北住都中心自2021年1月1日成立迄今，已簽約正在進(jìn)行中的公辦都更案共有6件、民辦都更案完成簽約已有5件，而從一個(gè)都更案的生命週期來看，公辦都更可分為整合住戶意願(yuàn)、先期規(guī)劃、公開招商、興建交屋等階段，民辦都更則有申請(qǐng)鑑定評(píng)估、確認(rèn)重建範(fàn)圍、整合住戶意願(yuàn)、確認(rèn)重建方式、確認(rèn)開發(fā)主體、興建交屋等階段，感謝4位新成員投入，讓新北都更大聯(lián)盟的服務(wù)範(fàn)圍囊括都更案全生命週期，現(xiàn)在10位聯(lián)盟成員陸續(xù)到位，準(zhǔn)備為新北都更擊出全壘打。