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雙捷交會(huì)站！5大「超值房市」站點(diǎn)

報(bào)導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-08-25

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雙捷交會(huì)站房市夯！這一站半年就交易254件！5大「超值」站點(diǎn)！雙捷運(yùn)優(yōu)勢、最低只要3字頭！

臺(tái)北捷運(yùn)的雙捷交會(huì)站點(diǎn)中，捷運(yùn)新埔站房市交易最熱，2023上半年便有254件交易量，一天交易一件，更遠(yuǎn)超第二名將近一倍！(圖/永慶房屋)

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】捷運(yùn)帶來的交通便利性無可取代，成為許多民眾購屋的熱點(diǎn)所在。特別是捷運(yùn)交會(huì)站，一站搭兩線，便利性更加倍。永慶房產(chǎn)集團(tuán)根據(jù)實(shí)價(jià)登錄資料，盤點(diǎn)2023上半年臺(tái)北捷運(yùn)已通車雙捷運(yùn)線交會(huì)站周邊房市價(jià)量表現(xiàn)。其中捷運(yùn)新埔站以254件交易量奪冠，頭前莊站3字頭房價(jià)最親民。在統(tǒng)計(jì)中，環(huán)狀線就有3站佔(zhàn)據(jù)排行，而房價(jià)最便宜更是坐擁4名次，稱霸雙榜！

新埔站半年交易254件 遠(yuǎn)超亞軍將近1倍

2023上半年便擁有254件房市交易量的捷運(yùn)新埔站，平均一天就賣出超過1間房屋，交易量更是遠(yuǎn)超第二名將近1倍！永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，捷運(yùn)新埔站由板南線及環(huán)狀線雙線交會(huì)，也緊鄰五鐵共構(gòu)的板橋站；與新板特區(qū)共享生活圈，周邊有百貨公司、商圈等，商業(yè)及生活機(jī)能優(yōu)；也有豐富的政經(jīng)、文教環(huán)境。而2023年上半年平均單價(jià)落在56.2萬元，雖價(jià)格是新北市前段班，但也因各項(xiàng)機(jī)能優(yōu)勢，購屋需求穩(wěn)定。

第二、三名則是由景安站及板橋站拿下，不僅半年有破百的交易量，還雙雙榮登房價(jià)最實(shí)惠排行。陳金萍說明，兩站點(diǎn)皆坐落於環(huán)狀線上；景安站20分鐘左右距離即可抵達(dá)雙北的交通樞紐臺(tái)北站及板橋站；而板橋站則是各種交通系統(tǒng)的匯集地。不論是交通、生活機(jī)能，各方面皆發(fā)展成熟；而2023年上半年平均單價(jià)落在49.4~52.5萬元，價(jià)位上相較於北市平易近人，加上機(jī)能優(yōu)勢及產(chǎn)品多元性，使周邊房價(jià)有穩(wěn)定且保值的效果，吸引各族群前來購屋。

雙捷運(yùn)優(yōu)勢只要3字頭！ 頭前莊站最實(shí)惠

在平均單價(jià)上，中和新蘆線和環(huán)狀線交會(huì)的頭前莊站只要3字頭，是最為實(shí)惠的雙捷交會(huì)站。陳金萍表示，頭前莊站除了有環(huán)狀線，還有中和新蘆線行經(jīng)，交通相當(dāng)便利；區(qū)域內(nèi)還有IKEA及不少連鎖超市、商場，生活採買便利。頭前莊站位於新莊重劃區(qū)邊緣地段，平均單價(jià)為38.2萬元，房價(jià)相對(duì)親民，惟受限於住宅區(qū)腹地較小，房市交易量也相對(duì)較低。

值得注意的是，在房價(jià)最低前五名雙捷交會(huì)站中，環(huán)狀線就有四站上榜！陳金萍分享，環(huán)狀線西環(huán)段行經(jīng)的中和、新莊區(qū)域，向來是雙北地區(qū)房價(jià)相對(duì)實(shí)惠的地方。隨著環(huán)狀線的通車，不論是往來臺(tái)北市區(qū)或是新北市其他行政區(qū)都相當(dāng)方便，大大增加了交通的便利性，勢必帶動(dòng)未來房市的成長。而頭前莊、景安等站更挾帶著雙捷運(yùn)交會(huì)的優(yōu)勢，區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿善?。?duì)於重視捷運(yùn)交通的民眾而言，不失為好的購屋地點(diǎn)。