【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】新北市府首重都市更新成效，在申請案量持續(xù)倍增的狀況下，2023年8月30日發(fā)布最新加速審議措施，以「審、檢制度分立」、「簡化行政作業(yè)」及「落實簽證負責(zé)」三大方向檢討，希望新北都更審議效率及品質(zhì)更升級，也呼應(yīng)近日內(nèi)政部次長花敬群提到應(yīng)提出明確審議規(guī)範(fàn)加強審議效率的課題。
 
都市更新條例及相關(guān)規(guī)定規(guī)範(fàn)事業(yè)計畫應(yīng)載明23項內(nèi)容及權(quán)利變換計畫應(yīng)載明20項內(nèi)容，致計畫書內(nèi)容龐雜，往往1本計畫書厚達3公分以上，複雜的案件甚至超過10公分。為精進都更審議效率，市府邀集公學(xué)會研商討論，將計畫書範(fàn)本轉(zhuǎn)為定型化形式，除精簡內(nèi)容外，更落實建築師及地政士等專業(yè)簽證制度，同時委由新北市都市更新學(xué)會與新北市不動產(chǎn)估價師公會先行檢核書圖與估價文件；未來委員會審議部分，將著重最涉及民眾權(quán)益之議題(如容積獎勵、外部空間規(guī)劃、風(fēng)險控管機制、共同負擔(dān)及估價結(jié)果等)，其餘內(nèi)容則由實施者團隊詳實檢討，希望提升審議效率及品質(zhì)。
 
新北市府自2019年以來推動106專案計畫、建照先行審查機制、臺建中心協(xié)審機制等措施，不斷精進、滾動檢討，2019年以前平均審議年期為3.3年、2019年迄今縮短為1.5年。後續(xù)除依最新審議精進措施再提升審議效率及品質(zhì)之外，針對實施者不積極辦理的情形也研訂汰劣機制，2023年2月修正發(fā)布「新北市都市更新案件審查作業(yè)要點」，縮短實施者補正期限，同時將審議5年以上案件全數(shù)納入列管，如持續(xù)不配合修正或拖延情形將予以駁回，不讓地主被消極的實施者耽誤，而讓積極的實施者能協(xié)助民眾加速辦理重建作業(yè)。
 
另外市府將於9月28日與10月19日舉行新北市都市更新處審議精進措施相關(guān)課程，歡迎從業(yè)人員報名與會(報名連結(jié)：https://reurl.cc/lD33kA)。