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大直鄰損案！北市府3要求，基泰全部「埋單」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-09-10

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市府3要求，基泰全部「埋單」，馮先勉：只要臺北市決定的事，基泰建設(shè)一定配合

基泰建設(shè)總經(jīng)理馮先勉強調(diào)，對於「基泰大直」鄰損的25戶受災(zāi)戶未來如何處理，只要臺北市決定的事，基泰建設(shè)一定配合，接下來鑑定報告出來後，該怎麼處理、就怎麼處理。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】基泰建設(shè)2023年9月10日在證交所為北市中山區(qū)「基泰大直」建案崩塌造成鄰損事件召開記者會，基泰董事長陳世銘向社會大眾道歉後，宣布請辭基泰董事長一職，隨後快閃離去?？偨?jīng)理馮先勉接續(xù)主持記者會，他表示，關(guān)於所有善後賠償事宜，只要臺北市決定的事，基泰建設(shè)一定配合，接下來鑑定報告出來後，該怎麼處理、就怎麼處理。

在記者會之前，臺北市副市長李四川表示，已與基泰建設(shè)高層達(dá)成3項共識，(1)基泰建設(shè)承諾成立1億元信託到市府指定銀行信託，用來支應(yīng)救災(zāi)、復(fù)原及安置經(jīng)費。(2)若房屋傾斜的25戶居民不願意接受市府安置方案，希望自己租房，基泰建設(shè)將負(fù)擔(dān)3年租金。(3)基泰建設(shè)承諾全力配合傾斜房屋的重建，無論由基泰建設(shè)蓋回去或市府以公辦都更方式處理。馮先勉在記者會中也重申與臺北市府達(dá)成上述3項協(xié)議。

有關(guān)基泰建設(shè)在記者會上聲稱北市府第一波假扣押6200萬元，而基泰建設(shè)提出1億元高於該金額。臺北市長蔣萬安重申「事實不容混淆」，9月9日提出第一波假扣押是針對北市府求償部分，為了確保受災(zāi)戶權(quán)益，後續(xù)還有25戶受災(zāi)戶求償與重建，9月11日會有第2波假扣押，北市府一定全力確保受災(zāi)戶的權(quán)益。李四川說，居民對基泰建設(shè)施工品質(zhì)有些疑慮，所以市府絕對站在居民這邊、尊重居民想法，市長蔣萬安也已指示朝公辦都更方向辦理。對於受災(zāi)戶擔(dān)憂假扣押後擔(dān)保金額可能過高，蔣萬安強調(diào)，北市府會協(xié)助住戶先墊支，住戶不用擔(dān)心，後續(xù)安置、重建、財物損失都會在扣押申請範(fàn)圍內(nèi)，其他住戶損失還有待結(jié)構(gòu)技師專業(yè)鑑定。蔣萬安也承諾，對於傾斜建物重建方式，已請都發(fā)局研議以公辦都更的方式，以最優(yōu)容積、最快程序及住戶意願為主要考量，運用公權(quán)力協(xié)助住戶重建家園。

基泰建設(shè)董事長陳世銘記者會三度鞠躬向各界致歉，並宣布辭去董事長一職，陳世銘表示，「基泰是我一生事業(yè)重點，40多年從來沒有發(fā)生過重大工安事件」，對這次引發(fā)社會關(guān)注感到抱歉，也感謝臺北市政府的支持。他表示「所有責(zé)任我一個人來負(fù)擔(dān)」，隨後快閃離去。對此，臺北市長蔣萬安表示，之前就強力要求基泰建設(shè)出面負(fù)責(zé)，不能神隱，結(jié)果開完記者會5分鐘就一走了之，「這是要負(fù)起責(zé)任的時刻，不是辭職離開的時刻?！?br />
馮先勉說，基泰資本額50億元，公司銀行帳上活存尚有38億元，沒有脫產(chǎn)的必要性。目前前2季每股盈餘近1.5元，即便將這些損失加總?cè)空J(rèn)列，認(rèn)列災(zāi)損並不會太大影響。受災(zāi)最嚴(yán)重的25戶重建成本估算為2.475億元，初估安置、賠償和重建費用不會超過3億元，與外界所說的10億並不符合實際數(shù)字。至於「基泰大直」目前收到預(yù)收房款為2.28億元，依據(jù)國際財務(wù)準(zhǔn)則處理，也不會影響公司年度損益。對於已銷售戶數(shù)有意退約，馮先勉表示「依契約約定從寬認(rèn)定」。馮先勉強調(diào)，對於「基泰大直」鄰損的25戶受災(zāi)戶未來如何處理，只要臺北市決定的事，基泰建設(shè)一定配合，接下來鑑定報告出來後，該怎麼處理、就怎麼處理。

至於基泰利用慰問的機會夾帶「合建意向書」，遭質(zhì)疑是趁火打劫，馮先勉表示，興建「基泰大直」時就已經(jīng)與當(dāng)?shù)鼐用裉岢龊辖ㄒ忸娬{(diào)查，但有少部分居民不願合建，因此未動工。事發(fā)前就有開出1坪換0.7坪的合建提議，本次災(zāi)害發(fā)生後，為補償受災(zāi)戶，基泰建設(shè)主動將原先條件變成1坪換1坪，等於是舊屋換新屋，協(xié)助住戶重建。馮先勉強調(diào)，意向書僅為收集受災(zāi)戶意願方式，目前已有7成受災(zāi)戶願意合作，未來將持續(xù)與市府與受災(zāi)戶進(jìn)行溝通，配合臺北市政府主導(dǎo)進(jìn)行災(zāi)後重建。