【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市政府地政局2023年10月30日公布最近一期(2023年7月)實價登錄交易件數(shù)853件，較6月增幅2.77％；交易總額197.64億元，較6月減幅18.82％；住宅價格指數(shù)115.81，較6月上升0.36％。
 
交易量及總額分析
 
2023年7月實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共853件，較6月830件增加23件，增幅2.77％，較2022年同期830件，增幅2.77％；交易總額為197.64億元，較6月243.46億元減少45.82億元，減幅18.82％，較2022年同期276.74億元，減幅28.58％。
 
各行政區(qū)7月交易量5區(qū)增加、7區(qū)減少，增幅前3名分別為文山區(qū)、內(nèi)湖區(qū)、中山區(qū)，較6月分別增加35.85％、21.98％、15.45％；減幅最大為松山區(qū)，較6月減少20.55％。
 
各行政區(qū)交易總額依序由內(nèi)湖區(qū)30.81億元、中山區(qū)27.97億元及大安區(qū)23.06億元位居前3名；總額最少為萬華區(qū)，僅8.04億元，總額最高的內(nèi)湖區(qū)與最低的萬華區(qū)，差約2.83倍。交易總額增幅最大為文山區(qū)，較6月增加19.85％；減幅最大為中正區(qū)，較6月減少45.69％。
 
住宅價格指數(shù)分析
 
2023年7月全市住宅價格指數(shù)115.81，較6月115.39上升0.36％，較2022年同期115.08上升0.63％；標準住宅總價1,835萬元，標準住宅單價每坪58.43萬元。
 
大樓住宅價格指數(shù)121.13，較6月120.30上升0.69％；公寓住宅價格指數(shù)110.22，較6月110.19上升0.03％；小宅住宅價格指數(shù)109.94，較6月109.10上升0.77％。
 
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢，除了公寓季線、半年線及小宅半年線下跌外，其餘上漲。