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- 內(nèi)湖文德生活圈，機能完整豐富，具備置產(chǎn)3優(yōu)勢，內(nèi)湖捷運置產(chǎn)，車程17分鐘，房價省1倍的置產(chǎn)心法
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【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】臺北市內(nèi)捷運路網(wǎng)共計有文湖線、淡水信義線、松山新店線、中和新蘆線、板南線、萬大中和樹林線、環(huán)狀線等共7條主線，但是，僅有捷運文湖線可以連通「科技廊道、百貨時尚、機場國門、優(yōu)質(zhì)商圈、高級住宅」，全線通勤約45分鐘車程，24座捷運站，沿線預(yù)售不動產(chǎn)都是「百萬單價」起跳，到了忠孝復(fù)興商圈「臺北之星」更是上看每坪開價約230-290萬元，從內(nèi)湖文德站約120-140萬元預(yù)售價位，搭捷運約17分鐘到忠孝復(fù)興站，房價省一半，算是捷運文湖線比較優(yōu)質(zhì)的置產(chǎn)選擇區(qū)域。
交通VS.房價，「文德生活圈」具備3優(yōu)勢
根據(jù)調(diào)查，捷運文德站目前預(yù)售不動產(chǎn)行情約每坪120-140萬元之間，區(qū)域擁有生活機能成熟的「文德生活圈」，從捷運交通路網(wǎng)與房價的關(guān)係分析，這個生活圈具備置產(chǎn)3大優(yōu)勢，(1)前往內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū)分別是約5分鐘、9分鐘車程，房價更親民。(2)前往松山機場僅需約11分鐘的捷運搭乘時間，兩區(qū)房價差距約達2-3成之多。(3)前往百貨時尚匯聚的忠孝復(fù)興站，僅約17分鐘車程，房價足足便宜一半(表1)。
內(nèi)科工程師和企業(yè)主都選「文德生活圈」
根據(jù)全臺科技廊道與房地產(chǎn)發(fā)展模式觀察，只要有科技產(chǎn)業(yè)區(qū)域，房地產(chǎn)價值都是穩(wěn)健增值，內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū)、新竹科學園區(qū)都印證這樣的事實。內(nèi)湖科技園區(qū)統(tǒng)計到2023年上半年，共有超過7600家廠商進駐，每年營收高達5.2兆，每天進出工作人數(shù)達21萬人，近年積極發(fā)展AI智慧產(chǎn)業(yè)，更是資通訊等科技總部聚集地，許多內(nèi)科工程師和企業(yè)主都選擇生活機能強的「文德生活圈」居住。
「文德生活圈」前進南軟、LaLaport很近
南港軟體園區(qū)年產(chǎn)值達6400億元，共計有346家企業(yè)進駐，每日進出工作人數(shù)高達22000人之多，也是生技、生醫(yī)產(chǎn)業(yè)匯聚，是繼資通訊後，臺灣下一個20年最有機會的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。除此之外。LaLaport商場也落腳南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，逾4萬坪賣場、250家廠商進駐，涵蓋影城、日式零售、餐飲與親子樂園等。內(nèi)湖「文德生活圈」前進南港軟體園區(qū)也僅僅是捷運9分鐘通勤時間。
捷運文湖線完整打造「科技+時尚+國門」
捷運文湖線連結(jié)臺北市忠孝復(fù)興SOGO、新光三越、微風百貨的時尚饗宴，以及松山機場的國門出口，快捷航宇國際，然後近距離通往內(nèi)湖科技園區(qū)與南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，這條捷運廊道完整打造出「科技+時尚+國門」的生活與工作體驗，沿線房地產(chǎn)都是「3位數(shù)」，從市中心到沿線約10餘分鐘捷運通勤，房價可以差距1倍。房地產(chǎn)業(yè)者建議，選擇捷運文湖線文德站「文德生活圈」，是一項聰明置產(chǎn)選項。
「文德生活圈」適合全齡化生活
現(xiàn)場銷售副總劉秉銓表示，「文德生活圈」以捷運內(nèi)湖線文德站為核心，因為發(fā)展得早，區(qū)域機能條件優(yōu)，捷運旁即有全聯(lián)、3C賣場，白天有傳統(tǒng)市場可供採買，占地16公頃的北市桃花源「碧湖公園」就在生活圈內(nèi)，適合全齡化生活。自行開車，經(jīng)由文德路可到內(nèi)湖科技園區(qū)、大直美麗華、內(nèi)湖站商圈、內(nèi)湖COSTCO、家樂福等賣場，透過麥帥橋則可前往信義區(qū)、東區(qū)商圈，車程皆不超過30分鐘，此外，想搭乘高鐵、臺鐵，可從文德站搭乘文湖線，免出站可轉(zhuǎn)乘至南港車站。因為區(qū)域具備諸多優(yōu)勢，深耕臺北市的德孚建設(shè)2023年第4季，在區(qū)域內(nèi)推出四面臨路的「德孚昀品」旗艦級精品寓居，值得期待。
捷運文湖線文德站擁有生活機能豐富的「文德生活圈」，許多內(nèi)科工程師和企業(yè)主都選擇在這個區(qū)域內(nèi)居住。
交通VS.房價，「文德生活圈」具備3優(yōu)勢
根據(jù)調(diào)查，捷運文德站目前預(yù)售不動產(chǎn)行情約每坪120-140萬元之間，區(qū)域擁有生活機能成熟的「文德生活圈」，從捷運交通路網(wǎng)與房價的關(guān)係分析，這個生活圈具備置產(chǎn)3大優(yōu)勢，(1)前往內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū)分別是約5分鐘、9分鐘車程，房價更親民。(2)前往松山機場僅需約11分鐘的捷運搭乘時間，兩區(qū)房價差距約達2-3成之多。(3)前往百貨時尚匯聚的忠孝復(fù)興站，僅約17分鐘車程，房價足足便宜一半(表1)。
捷運文湖線文德站「文德生活圈」，交通VS.房價3優(yōu)勢
內(nèi)科工程師和企業(yè)主都選「文德生活圈」
根據(jù)全臺科技廊道與房地產(chǎn)發(fā)展模式觀察，只要有科技產(chǎn)業(yè)區(qū)域，房地產(chǎn)價值都是穩(wěn)健增值，內(nèi)湖科技園區(qū)、南港軟體園區(qū)、新竹科學園區(qū)都印證這樣的事實。內(nèi)湖科技園區(qū)統(tǒng)計到2023年上半年，共有超過7600家廠商進駐，每年營收高達5.2兆，每天進出工作人數(shù)達21萬人，近年積極發(fā)展AI智慧產(chǎn)業(yè)，更是資通訊等科技總部聚集地，許多內(nèi)科工程師和企業(yè)主都選擇生活機能強的「文德生活圈」居住。
「文德生活圈」前進南軟、LaLaport很近
南港軟體園區(qū)年產(chǎn)值達6400億元，共計有346家企業(yè)進駐，每日進出工作人數(shù)高達22000人之多，也是生技、生醫(yī)產(chǎn)業(yè)匯聚，是繼資通訊後，臺灣下一個20年最有機會的產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域。除此之外。LaLaport商場也落腳南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，逾4萬坪賣場、250家廠商進駐，涵蓋影城、日式零售、餐飲與親子樂園等。內(nèi)湖「文德生活圈」前進南港軟體園區(qū)也僅僅是捷運9分鐘通勤時間。
CITYLINK也選擇內(nèi)湖設(shè)點，提升區(qū)域高端消費能力。
捷運文湖線完整打造「科技+時尚+國門」
捷運文湖線連結(jié)臺北市忠孝復(fù)興SOGO、新光三越、微風百貨的時尚饗宴，以及松山機場的國門出口，快捷航宇國際，然後近距離通往內(nèi)湖科技園區(qū)與南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)，這條捷運廊道完整打造出「科技+時尚+國門」的生活與工作體驗，沿線房地產(chǎn)都是「3位數(shù)」，從市中心到沿線約10餘分鐘捷運通勤，房價可以差距1倍。房地產(chǎn)業(yè)者建議，選擇捷運文湖線文德站「文德生活圈」，是一項聰明置產(chǎn)選項。
內(nèi)湖「文德生活圈」除了直通忠孝復(fù)興商圈之外，也近距離前往大直美麗華商圈饗宴時尚。
「文德生活圈」適合全齡化生活
現(xiàn)場銷售副總劉秉銓表示，「文德生活圈」以捷運內(nèi)湖線文德站為核心，因為發(fā)展得早，區(qū)域機能條件優(yōu)，捷運旁即有全聯(lián)、3C賣場，白天有傳統(tǒng)市場可供採買，占地16公頃的北市桃花源「碧湖公園」就在生活圈內(nèi)，適合全齡化生活。自行開車，經(jīng)由文德路可到內(nèi)湖科技園區(qū)、大直美麗華、內(nèi)湖站商圈、內(nèi)湖COSTCO、家樂福等賣場，透過麥帥橋則可前往信義區(qū)、東區(qū)商圈，車程皆不超過30分鐘，此外，想搭乘高鐵、臺鐵，可從文德站搭乘文湖線，免出站可轉(zhuǎn)乘至南港車站。因為區(qū)域具備諸多優(yōu)勢，深耕臺北市的德孚建設(shè)2023年第4季，在區(qū)域內(nèi)推出四面臨路的「德孚昀品」旗艦級精品寓居，值得期待。
「文德生活圈」以捷運內(nèi)湖線文德站為核心，占地16公頃的北市桃花源「碧湖公園」就在生活圈內(nèi)
