【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部臺北國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得之房屋、土地，於申報房地合一所得稅時，如將持有該房地期間所支付能增加房屋價值或效能且非2年內(nèi)所能耗竭之增置、改良或修繕費(下稱裝修費)，包含於可減除成本中減除，應(yīng)有裝修之事實，並檢附相關(guān)之憑證。
 
該局舉例說明，納稅義務(wù)人甲君於2022年12月間出售其同年5月間取得之房屋、土地，於申報個人房地合一所得稅時，提示估價單及統(tǒng)一發(fā)票列報裝修費230萬元，經(jīng)該局函請甲君提示「裝修契約」及「給付證明」等相關(guān)裝修事證，甲君僅提示裝修後之房屋室內(nèi)相片數(shù)張，並無法提示其他證明文件。
 
該局為求慎重，另請買方說明交屋時之房屋現(xiàn)況是否有經(jīng)裝修情形及提示相關(guān)佐證資料，經(jīng)買方表示交屋時僅有冷氣機、床板及床墊等基本傢俱並提示點交房屋時之相片，然其提示之相片與甲君提示之裝修後相片不符，該局爰請甲君再次說明，甲君始承認並無裝修情事，而係以不實之單據(jù)虛報費用，該局爰自可減除成本剔除裝修費230萬元，核定補徵稅額103.5萬元(230萬元x適用稅率45％)並裁處罰鍰。
 
該局呼籲，納稅義務(wù)人辦理個人房地合一所得稅申報時，切勿心存僥倖以不實之契約書或統(tǒng)一發(fā)票等虛報裝修費逃漏稅捐，以免遭補稅及裁罰。若有前揭情事，在未經(jīng)檢舉、未經(jīng)稽徵機關(guān)或財政部指定之調(diào)查人員進行調(diào)查前，主動向戶籍所在地稽徵機關(guān)補報並補繳所漏稅款及加計利息者，可依稅捐稽稽徵法第48條之1規(guī)定，免予處罰。