新聞?wù)?/span>
  • 此次共計(jì)有2標(biāo)封參與投標(biāo)，均為自然人投標(biāo)，順利標(biāo)出永康區(qū)平道段122地號(hào)1筆土地，面積約446坪
永康新設(shè)鹽行國(guó)中區(qū)段徵收土地第3次標(biāo)售，順利標(biāo)脫1筆(圖/臺(tái)南市政府) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
永康新設(shè)鹽行國(guó)中區(qū)段徵收土地第3次標(biāo)售，順利標(biāo)脫1筆(圖/臺(tái)南市政府)

【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南市政府地政局2023年11月14日上午辦理第3次區(qū)段徵收區(qū)土地標(biāo)售，本次標(biāo)售標(biāo)的共6標(biāo)8筆土地。此次共計(jì)有2標(biāo)封參與投標(biāo)，均為自然人投標(biāo)，順利標(biāo)出永康區(qū)平道段122地號(hào)1筆土地，面積約446坪，由2位自然人共同投標(biāo)，並以每坪約54萬9仟餘元得標(biāo)，標(biāo)售總金額為2億4仟萬餘元，溢價(jià)率8％，標(biāo)售所得價(jià)款將優(yōu)先償還開發(fā)費(fèi)用，減少市政府貸款利息負(fù)擔(dān)。
 
本次標(biāo)售土地位於永康新設(shè)鹽行國(guó)中暨附近地區(qū)區(qū)段徵收區(qū)內(nèi)，開發(fā)區(qū)鄰近永康交流道及臺(tái)一線省道，距離永康火車站及安南醫(yī)院均不到10鐘車程，南邊有永安轉(zhuǎn)運(yùn)站結(jié)合國(guó)道客運(yùn)及市區(qū)公車轉(zhuǎn)乘，改善鹽行地區(qū)交通機(jī)能；西臨永安路已拓寬至40米，加上北外環(huán)道路開闢可直達(dá)南科，已建構(gòu)完善交通路網(wǎng)，無論交通、醫(yī)療、文化、教育或就業(yè)方面，區(qū)位條件十分優(yōu)越。
 
雖然本次標(biāo)售土地位於新開發(fā)地區(qū)，但基於地理位置優(yōu)勢(shì)，已有多家大型建設(shè)公司正積極進(jìn)場(chǎng)施工中，相信在不久將來，本地區(qū)將會(huì)引入大量人口，帶動(dòng)當(dāng)?shù)匕l(fā)展。因此，本次土地標(biāo)售公告期間，接受到廣泛的詢問與關(guān)注，市場(chǎng)似乎需求熱度依然存在，但卻只聽樓梯響，不見人下來，實(shí)際投標(biāo)人數(shù)並不如詢問程度熱絡(luò)。  
 
綜觀本次標(biāo)售結(jié)果，市場(chǎng)氣氛詭譎多變，政府打炒房政策連番上陣，市場(chǎng)相較過去幾年轉(zhuǎn)冷許多，顯見市場(chǎng)仍受目前升息、營(yíng)建成本高漲及政府對(duì)營(yíng)建業(yè)選擇性信用管制的影響下，房市多空因素交戰(zhàn)，干擾因素仍不少，隨著大選進(jìn)逼，市場(chǎng)觀望情緒可說一天比一天濃厚，未來臺(tái)南市政府地政局將會(huì)以多元處分方案，適時(shí)調(diào)節(jié)開發(fā)區(qū)土地供給，處分後所得優(yōu)先償還開發(fā)成本，倘有盈餘將挹注公共建設(shè)，以提升市民生活品質(zhì)。本次標(biāo)售結(jié)果將刊載於網(wǎng)站供各界查詢，網(wǎng)址：臺(tái)南市政府地政局網(wǎng)站(http://land.tainan.gov.tw/)