【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】民眾老江來電詢問，因擔(dān)心身故後身心障礙兒子小江無法經(jīng)濟(jì)自理，所以將自己的房屋委託於老王名下代為管理，並以繼承人小江為受益人成立遺囑信託。因房屋是登記在受託人老王名下，小江設(shè)籍使用且無營業(yè)、出租情形，想問遺囑信託之房屋可否申請(qǐng)按自住住家用稅率課徵房屋稅？
 
地方政府稅務(wù)局說明，依財(cái)政部2021年1月4日臺(tái)財(cái)稅字第10900652180號(hào)令規(guī)定，以地上房屋為信託財(cái)產(chǎn)之遺囑信託，因房屋所有權(quán)可視同受益人所有，只要在生效時(shí)及信託關(guān)係存續(xù)中，符合下列4項(xiàng)要件：
 
(一)受益人是委託人之繼承人且為其配偶或子女。
(二)該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的。
(三)信託關(guān)係消滅後，信託財(cái)產(chǎn)之歸屬權(quán)利人為受益人者，該受益人視同房地所有權(quán)人。
(四)該房屋符合無營業(yè)及出租使用、供本人、配偶或直系親屬實(shí)際居住及本人、配偶及未成年子女全國合計(jì)3戶內(nèi)，則準(zhǔn)按自住住家用稅率課徵房屋稅。