【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)月報資料顯示，2023年前10月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)為24.6萬棟，較2022年同期減少約8％，不過最近4個月的移轉(zhuǎn)年增率都轉(zhuǎn)正成長，10月單月年增率更成長約2成，以年增開始轉(zhuǎn)正成長，加上前10月第一次登記量年增約1萬棟的交屋潮推估，全年的買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會挑戰(zhàn)30萬棟。
 
信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，雖然2023年市場買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)較2022年衰退，不過2022年房市前高後低，2023年則是前低後高，下半年房市買氣表現(xiàn)穩(wěn)定，下半年開始建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù)呈現(xiàn)年增表現(xiàn)，就是2023年下半年買氣至今比2022年下半年買氣更佳，加上連續(xù)三個月的第一次完工登記數(shù)量都超過萬戶，年底前應(yīng)該還是會有交屋潮出現(xiàn)，在交屋與買氣穩(wěn)定雙重帶動下，有機(jī)會挑戰(zhàn)30萬棟。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，2023年前10月全臺移轉(zhuǎn)棟數(shù)為24.6萬棟，年減8％，其中前10月移轉(zhuǎn)棟數(shù)最多的是新北市的4.8萬棟，年減約6％，其次是臺中市的3.8萬棟，年減約9％，桃園市3.3萬棟，也年減9％，高雄市2.9萬棟，年減8％，臺北市2.2萬棟，年減幅度11％居六都之冠，臺南市則是1.9萬棟年減約2％。
 
曾敬德指出，平均地權(quán)條例上路後市場利空淡化，短期內(nèi)並未有明顯的強(qiáng)力打房措施，候選人政策也以社宅興建、租金補(bǔ)貼與囤房稅等為主軸，資金面則有政府的新青安穩(wěn)住市場首購買氣，整體市況下半年保持平穩(wěn)，第三季也淡季不淡，買氣穩(wěn)定延續(xù)到2023年第四季，加上11月工作天數(shù)也多，全年挑戰(zhàn)30萬棟機(jī)會相當(dāng)大。