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潤泰20年850億，打造臺北市民大道「8面威風(fēng)」

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2023-12-14

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潤泰新表示，全案由國家住宅及都市更新中心擔(dān)任實(shí)施者，位於市民大道、八德路二段210巷所圍成街廓，土地面積約1,362坪，設(shè)計(jì)上採34.4％低建蔽率，並退縮留設(shè)900坪綠化廣場在其中，初估2030年完工。

潤泰集團(tuán)前後20年，投資約850億元，正式完成潤泰集團(tuán)在市民大道的「8面威風(fēng)」。

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】潤泰集團(tuán)指出，目前潤泰創(chuàng)新在臺北市民大道沿線上總共有投入了8大建案，由西向東分別包括2031年完工0.9萬坪「潤泰市民」、2003年3.4萬坪「潤泰中崙」、2019年0.9萬坪「潤泰敦峰」、2015年4.4萬坪「松山車站BOT」、「代官山」、2023年1.7萬坪「潤泰玉成」、2015年5.8萬坪「南港車站BOT」、2030年11.6萬坪「南港之星」，是國內(nèi)營建產(chǎn)業(yè)最聚焦市民大道投資的重要開發(fā)商。2023年12月14日與國家住都中心進(jìn)行「長安段公辦都更案」(案名暫訂「潤泰市民」)完成簽約儀式，前後20年，投資約850億元，正式完成潤泰集團(tuán)在市民大道的「8面威風(fēng)」。

國家住都中心主辦的臺北市中山區(qū)「長安段公辦都更案」(案名暫訂「潤泰市民」)，2023年12月14日由代理董事長花敬群與潤泰創(chuàng)新國際(9945)總經(jīng)理李志宏共同完成簽約儀式，將打造23層的SRC造住宅大樓。本案以35.39％低建蔽設(shè)計(jì)，留設(shè)近3,000平方公尺開放空間，規(guī)劃出通學(xué)步道及兒童遊戲區(qū)，滿足社區(qū)友善育兒需求。全案投資金額約46億元，預(yù)計(jì)2030年完工。

花敬群表示，國家住都中心主辦的公辦都更案，在公告招商前，都盡可能先將議題處理完善。本案私有產(chǎn)權(quán)人數(shù)達(dá)95位，歷經(jīng)3年的整合，取得9成以上地主的信任，使得本案得以順利往前走，期望透過公辦都更為安東新城住戶創(chuàng)造安心安全的環(huán)境。

2023年12月14日潤泰集團(tuán)與國家住都中心進(jìn)行「長安段公辦都更案」(案名暫訂「潤泰市民」)完成簽約儀式

國家住都中心說明，「長安段公辦都更案」位於建國市民大道雙軸線交叉口旁，位處臺北市核心地帶，距離捷運(yùn)忠孝復(fù)興站僅500公尺，區(qū)位條件相當(dāng)優(yōu)良?；刂苓厡W(xué)校有懷生國小、中山女中、臺北科技大學(xué)，公園部分包含昌隆公園與瑠公圳綠帶，居住環(huán)境與生活機(jī)能兼具。

李志宏總經(jīng)理表示，「長安段公辦都更案」基地面積4,504平方公尺，將興建地上23層、地下3層的建築，第1層規(guī)劃140坪公共托嬰中心及5間挑高4.2公尺的店舖，第2層至第23層規(guī)劃為住宅，每層10戶，坪數(shù)規(guī)劃約20-40坪，2-3房?；貟?4.4％低建蔽率設(shè)計(jì)，退縮留設(shè)900坪開放綠化廣場，以公共藝術(shù)廣場、雨水花園廣場、街角廣場及複層式綠帶串聯(lián)開放空間，並將通學(xué)步道內(nèi)化完整建構(gòu)，結(jié)合安東新城空軍眷舍歷史記憶設(shè)置風(fēng)動立體雕塑及人行步道彩繪鋪面，提供地區(qū)民眾一個休憩停留的友善空間。

潤泰集團(tuán)主動認(rèn)養(yǎng)整體規(guī)劃臨市民大道側(cè)人行步道並維護(hù)鋪面15年，並響應(yīng)政府綠運(yùn)具政策，社區(qū)全面預(yù)留電動車充電線架、捐贈20輛Youbike系統(tǒng)、捐贈5臺gogoro供社區(qū)使用，發(fā)揮共享經(jīng)濟(jì)價值，打造節(jié)能、減廢、安全、健康、智慧的綠建築。李志宏總經(jīng)理表示，潤泰創(chuàng)新是一專業(yè)工程顧問、專業(yè)設(shè)計(jì)、專業(yè)營造廠，而潤泰創(chuàng)新承攬臺積電多座廠房興建，工程品質(zhì)要求精準(zhǔn)安全，所以對於公辦都更興建，消費(fèi)者當(dāng)然可安心放心。

李志宏總經(jīng)理表示，潤泰創(chuàng)新是一專業(yè)工程顧問、專業(yè)設(shè)計(jì)、專業(yè)營造廠，而潤泰創(chuàng)新承攬臺積電多座廠房興建，工程品質(zhì)要求精準(zhǔn)安全，所以對於公辦都更興建，消費(fèi)者當(dāng)然可安心放心。

國家住都中心響應(yīng)2050淨(jìng)零碳排路徑，新的建築將達(dá)「R-BERs新建住宅效能標(biāo)示1級」的標(biāo)準(zhǔn)，同時取得綠建築銀級、智慧建築銀級與耐震標(biāo)章，打造出兼具生態(tài)、節(jié)能、減廢、健康、安全、智慧的優(yōu)良建築。國家住都中心表示，「長安段公辦都更案」是國家住都中心自2018年8月1日成立以來成功推動的第12個公辦都更案，2024年預(yù)計(jì)至少還有4個公辦都更案將進(jìn)行招商，分別是「臺北市信義區(qū)兒福A2公辦都更案」、「臺北市文山區(qū)勞金局公辦都更案」、「臺北市南港區(qū)臺電後山埤公辦都更案」及「臺北市中山區(qū)南京龍江公辦都更案」。國家住都中心誠摯邀請業(yè)界優(yōu)質(zhì)團(tuán)隊(duì)踴躍提案投標(biāo)，共創(chuàng)都市再生美好未來。