【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園市政府地方稅務(wù)局表示，有民眾詢(xún)問(wèn)以市地重劃方式取得之公共設(shè)施保留地有無(wú)免徵土地增值稅之適用？依土地稅法第39條第1項(xiàng)及同條第2項(xiàng)前段規(guī)定之立法意旨，為維護(hù)租稅公平，公共設(shè)施保留地被徵收時(shí)既可免徵土地增值稅，徵收前之移轉(zhuǎn)亦應(yīng)免稅。
 
稅務(wù)局進(jìn)一步說(shuō)明，適用該條文第2項(xiàng)免徵土地增值稅之土地，必須符合「?jìng)S依都市計(jì)畫(huà)法指定之公共設(shè)施保留地，且該公共設(shè)施保留地將由政府依法徵收方式取得」之要件。惟公共設(shè)施保留地如以市地重劃方式取得，地主仍將參與分配土地權(quán)利及適用同條文第4項(xiàng)「經(jīng)重劃之土地，於重劃後第1次移轉(zhuǎn)時(shí)，其土地增值稅減徵40％。」政府以徵收方式取得與重劃方式取得公共設(shè)施保留地，對(duì)地主權(quán)利損益情形不同。以重劃方式取得，不能免徵土地增值稅。