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  • 12月房市首購(gòu)當(dāng)?shù)?1000~1500萬(wàn)交易最多
目前市場(chǎng)上的買(mǎi)方需求穩(wěn)定，反而條件不錯(cuò)的待售房屋數(shù)量有點(diǎn)不足，房市仍維持高檔盤(pán)整，交易量能大致維持穩(wěn)定。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
目前市場(chǎng)上的買(mǎi)方需求穩(wěn)定，反而條件不錯(cuò)的待售房屋數(shù)量有點(diǎn)不足，房市仍維持高檔盤(pán)整，交易量能大致維持穩(wěn)定。

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】2023年12月房市已逼近總統(tǒng)大選，房市買(mǎi)氣未再較11月增溫，但仍較2022年同期「明顯量增」，維持2023年下半年以來(lái)「雙位數(shù)」的量增趨勢(shì)，信義房屋統(tǒng)計(jì)全臺(tái)門(mén)市成交狀況，仍以總價(jià)1000~1500萬(wàn)元交易占比最高，每4間房屋交易就有1間，總價(jià)1500~2000萬(wàn)元占比也較上月增加，反映市場(chǎng)上首購(gòu)的剛性買(mǎi)盤(pán)穩(wěn)定。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專(zhuān)案經(jīng)理曾敬德表示，2023年房市上冷下熱，全年移轉(zhuǎn)棟數(shù)有機(jī)會(huì)上看到30.3萬(wàn)棟，下半年受惠平均地權(quán)條例上路後政策利空出盡，另外新青安政策也穩(wěn)定首購(gòu)買(mǎi)氣，下半年房市買(mǎi)氣維持平穩(wěn)，2023年選舉可能民眾預(yù)期選後房市政策也不會(huì)有太多利空，因此對(duì)於房市干擾有限，等到選後不確定因素淡化，開(kāi)發(fā)商也積極籌備329檔期，可以期待農(nóng)曆年後有一波小陽(yáng)春。
 
統(tǒng)計(jì)顯示，全臺(tái)成交占比最高是總價(jià)1000~1500萬(wàn)元，也是首購(gòu)族偏好的總價(jià)帶，包括新北市每3間就有1間成交該總價(jià)帶，桃園市更是占比超過(guò)4成，新竹地區(qū)則是總價(jià)1500~2000萬(wàn)元成交最多，每3間交易就有1間，臺(tái)中市則是分布平均，總價(jià)700~1000萬(wàn)、1000~1500萬(wàn)、1500~2000萬(wàn)交易比例接近，反應(yīng)市場(chǎng)需求多元，低總價(jià)到條件較好的大樓需求都穩(wěn)定。
 
臺(tái)南市則是總價(jià)700~1000萬(wàn)元交易占比最高，高雄則是總價(jià)1000~1500萬(wàn)交易占比最多。曾敬德表示，目前市場(chǎng)上的買(mǎi)方需求穩(wěn)定，反而條件不錯(cuò)的待售房屋數(shù)量有點(diǎn)不足，房市仍維持高檔盤(pán)整，交易量能大致維持穩(wěn)定。