【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】不少民眾會利用臉書社團或租屋平臺找尋出租房屋，然而，近期詐騙集團會盜用精美裝潢房屋照片，並以個人名義刊登出租資訊，過程中，利用人們「著急」與渴求「好物件」的心理，再以「限時優(yōu)惠再優(yōu)惠」、「不滿意保證全額退費」與「身分證保證」等話術(shù)，來騙取租客預(yù)付訂金或押金，等租客驚覺可疑時，早已人去樓空，為時已晚。
 
臺南市長黃偉哲提醒，看到出租刊登的照片，可以先利用網(wǎng)路「以圖搜圖」功能，查看是否有不同地區(qū)出租但出現(xiàn)相同照片，以初步判別是否為詐騙物件，而最重要的是，在未實地看屋前，切勿預(yù)付訂金，應(yīng)於看屋滿意後再給付。須謹(jǐn)記簽約前，一定要先確認(rèn)對方是不是真的房東，除了要求對方出示身分證件外，也應(yīng)提供房屋權(quán)狀作查驗；如果是二房東轉(zhuǎn)租，須提供原租賃契約及轉(zhuǎn)租授權(quán)書；如果是透過仲介代租，須提供屋主親自授權(quán)的委託書。想要租得放心還可透過合法且專業(yè)的「不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)」或「租賃住宅服務(wù)業(yè)者」尋找房源租屋，亦可降低遭不肖人士詐騙的風(fēng)險。
 
地政局長陳淑美進一步說明，常見的租屋詐騙手法主要有「先付錢可優(yōu)先看房」、「假冒屋主帶看房，收完錢就搞失聯(lián)」、「加入LINE好友傳租屋訊息」等；而破解詐騙的自保之道有五「不」驟：(1)在簽訂住宅租賃契約前「不」要輕易給錢及提供身分證件、(2)租金顯著低於周遭租屋行情「不」合理、(3)刊登的照片風(fēng)格像是飯店或樣品屋，「不」像真實居住環(huán)境、(4)網(wǎng)路平臺發(fā)文者的姓名帳號「不」真實」、(5)對方探詢與租屋「不」相關(guān)的問題。針對以上的詐騙手法要保持警覺心預(yù)防自己受騙。但是網(wǎng)路詐騙手法日新月異，尤其是年輕的租屋族還是要小心為上，如果在租屋聯(lián)繫過程中發(fā)現(xiàn)有可疑之處，請快撥打165反詐騙專線詢問，千萬不要在狀況還不明朗的時候就急於付款，以免蒙受損失。
 
臺南市政府地政局補充提醒，租屋有很多眉角，除了牢記常見的詐騙手法及防詐5「不」驟外，有關(guān)不動產(chǎn)仲介經(jīng)紀(jì)業(yè)及租賃住宅服務(wù)業(yè)者資訊可上內(nèi)政部不動產(chǎn)服務(wù)業(yè)資訊系統(tǒng)(https://resim.land.moi.gov.tw/Home/Queryindex)查詢。