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  • 漢皇集團(tuán)奪「海光段公辦都更案」！預(yù)計(jì)於2025年動(dòng)工
「海光段公辦都更案」更新後將興建地上15層地下3層的建築物。(圖/漢皇集團(tuán)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
「海光段公辦都更案」更新後將興建地上15層地下3層的建築物。(圖/漢皇集團(tuán))

【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】漢皇集團(tuán)再度拿下公辦都更案，2024年1月29日在臺(tái)北市都市更新處網(wǎng)站上公告評(píng)選結(jié)果，正式獲選為「臺(tái)北市士林區(qū)海光段一小段248地號(hào)等20筆土地公辦都市更新案公開(kāi)徵求出資者案」(海光段公辦都更案)的最優(yōu)申請(qǐng)人，成為漢皇與臺(tái)北市政府合作的首個(gè)公辦都更案。
 
本案以「重現(xiàn)海光」為概念發(fā)想，透過(guò)都市更新延續(xù)地方文化、串聯(lián)周邊景觀綠化，預(yù)計(jì)興建地上15層地下3層的建築物，設(shè)計(jì)規(guī)劃以取得黃金級(jí)綠建築、銀級(jí)智慧建築為目標(biāo)。全案預(yù)計(jì)投資15億元，預(yù)估將於2028年前完工。
 
「海光段公辦都更案」位於臺(tái)北市士林區(qū)延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口，原為警察宿舍，本案基地面積共計(jì)2,550平方公尺，更新後建築四面退縮，基地南側(cè)配合鄰接10公尺寬之綠帶用地，退縮4公尺帶狀式開(kāi)放空間，為當(dāng)?shù)貛?lái)友善的綠地廣場(chǎng)與通學(xué)步道。
 
漢皇指出，本案將捐贈(zèng)托嬰中心、區(qū)民活動(dòng)中心等公益設(shè)施供民眾使用，並考量到後續(xù)維護(hù)管理，規(guī)劃獨(dú)立出入口及專用電梯。另因本案與葫蘆寺相鄰，也設(shè)置文化藝牆，呼應(yīng)傳統(tǒng)氣息，在現(xiàn)代與懷舊之間取得自然的平衡。漢皇並承諾重新規(guī)劃設(shè)計(jì)南側(cè)綠帶設(shè)施，納入本案景觀一併規(guī)劃，結(jié)合步道、休憩涼亭、Youbike站點(diǎn)，打造鄰里友善的步行、通學(xué)廊道。
 
漢皇集團(tuán)副董事長(zhǎng)孫鼎翔表示，「海光段公辦都更案」是漢皇集團(tuán)繼「大陳社區(qū)公辦都更案」與新北市政府合作愉快後，將首度與臺(tái)北市政府都市更新處攜手，以原地主使用需求為出發(fā)點(diǎn)的規(guī)劃考量，同時(shí)兼顧公共空間公益性，並擴(kuò)大到基地周遭的環(huán)境整合，實(shí)現(xiàn)都市更新最根本的安居、樂(lè)居需求，將為臺(tái)北市政府、漢皇、都更地主共創(chuàng)三贏的典範(fàn)。