【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】目前地政士執(zhí)行業(yè)務(wù)中，受戶(hù)籍法第65條限制，於處理繼承案件，接受繼承人委託授權(quán)代理，在繼承案件必須要第三親等、第四親等的戶(hù)籍資料時(shí)，戶(hù)政機(jī)構(gòu)均以，該繼承人非利害關(guān)係人為由拒絕申請(qǐng)。
 
地政士公會(huì)全國(guó)聯(lián)合會(huì)理事長(zhǎng)陳安正表示，無(wú)奈之下，地政士必須先送一件不完整的繼承案件到地政事務(wù)所待地所補(bǔ)正，再持該補(bǔ)正通知書(shū)去申請(qǐng)，戶(hù)政機(jī)關(guān)才準(zhǔn)予受理，申請(qǐng)第三親等或第四親等之繼承戶(hù)籍資料?；蛘撸仨毘钟蟹ㄔ褐鹪V公文，才能以利害關(guān)係人之名義申請(qǐng)到第三親等、第四親等之戶(hù)籍資料。
 
然最近訪問(wèn)臺(tái)灣的日本司法書(shū)士協(xié)會(huì)之司法書(shū)士表示，依據(jù)該國(guó)戶(hù)籍法第10條之2第4項(xiàng)第2款規(guī)定，司法書(shū)士依「司法書(shū)士法第3條第1項(xiàng)第3款與第6至8款規(guī)定之代理業(yè)務(wù)」得檢具其資格證明文件表明「事件種類(lèi)、其業(yè)務(wù)代理或代理手續(xù)，以及必要使用.籍記載事項(xiàng)之利用目的」直接請(qǐng)求發(fā)給戶(hù)籍謄本等資料。因此，臺(tái)灣戶(hù)籍法之限制，令該國(guó)司法書(shū)士非常詫異，每當(dāng)遇有跨國(guó)繼承案件，申請(qǐng)戶(hù)籍資料時(shí)，均造成莫大困擾，並稱(chēng)此項(xiàng)規(guī)定不僅讓國(guó)際人士產(chǎn)生疑惑，百思不解，且將造成地政士無(wú)法善盡職責(zé)。
 
因此陳安正呼籲戶(hù)政機(jī)關(guān)儘速檢討修正戶(hù)籍法第65條第3項(xiàng)「利害關(guān)係人範(fàn)圍」，明確規(guī)範(fàn)凡持有合格證之地政士，代理繼承人，申請(qǐng)有關(guān)繼承案件之戶(hù)籍資料，應(yīng)予受理，以利業(yè)務(wù)之執(zhí)行，並免程序之苛擾。
 
國(guó)土計(jì)畫(huà)法將於2025年5月1日起正式實(shí)施，目前尚有20多種各項(xiàng)子法的法規(guī)尚待增修、研議中，其中對(duì)於非都市土地之管理，會(huì)有重大的變革。目前非都市土地使用分區(qū)，均登載於土地登記簿，但國(guó)土計(jì)劃法實(shí)行後，所有的功能分區(qū)將歸屬於各縣市政府機(jī)關(guān)，分別申請(qǐng)，土地登記簿不再登載使用分區(qū)。
 
國(guó)土計(jì)畫(huà)之功能分區(qū)與土地使用管制，基本上是由區(qū)域計(jì)畫(huà)中之分區(qū)管制之轉(zhuǎn)軌，現(xiàn)行非都市土地編定使用分區(qū)及使用地類(lèi)別均登載於土地登記簿標(biāo)示部，國(guó)土地畫(huà)既然是銜接區(qū)域計(jì)畫(huà)，自應(yīng)將國(guó)土功能分區(qū)一併登載於土地登記簿標(biāo)示部，以資公示，並利於交易安全，以免造成困擾。而且，造成不動(dòng)產(chǎn)從業(yè)人員，如地政士、房仲經(jīng)紀(jì)業(yè)，勞於奔命，經(jīng)常往各縣市政府主管機(jī)關(guān)，遞送申請(qǐng)分區(qū)證明文件，造成更大量各縣市政府主管機(jī)關(guān)的處理核發(fā)證明文件，增加行政成本。
 
陳安正呼籲，政策要銜接，本於為民服務(wù)，簡(jiǎn)政便民之宗旨，國(guó)土計(jì)畫(huà)實(shí)行後，將非都市土地功能分區(qū)能落實(shí)於土地登記簿標(biāo)示簿，為政策之推動(dòng)更為全民所望。