【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】汐止地政事務(wù)所表示，為使民眾能隨時掌握不動產(chǎn)登記異動資訊，防範(fàn)偽冒申辦不動產(chǎn)登記情形發(fā)生，呼籲民眾多加利用地籍異動即時通服務(wù)，以防範(fàn)詐騙或偽冒登記案件，守護(hù)財產(chǎn)安全。
 
該所分享日前實際案例，有民眾委託他人協(xié)助辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶登記，對方並出示已經(jīng)辦理完成的權(quán)狀照片，民眾為求慎重至地所申請第一類謄本進(jìn)行確認(rèn)，但是經(jīng)櫃檯人員查證發(fā)現(xiàn)並無實際過戶紀(jì)錄，且權(quán)狀照片字體有明顯加工變造痕跡，現(xiàn)場已立即協(xié)助當(dāng)事人報警處理。所以為避免偽造文件造成財產(chǎn)損失，建議不動產(chǎn)所有權(quán)人務(wù)必善用產(chǎn)權(quán)異動即時通服務(wù)，當(dāng)不動產(chǎn)辦理買賣、贈與、書狀補發(fā)或設(shè)定抵押權(quán)等12項案件時，系統(tǒng)第一時間會以簡訊或電子郵件發(fā)出通知，提醒所有權(quán)人掌握過戶進(jìn)度，若所有權(quán)人並沒有辦理異動情形，應(yīng)立即通知不動產(chǎn)所在地管轄地政事務(wù)所，可以有效遏阻非法詐騙行為。
 
該所歐彥熙主任補充，地籍異動即時通提供多元化申請管道，除至新北市任一地政事務(wù)所臨櫃申請外，也可使用自然人憑證或工商憑證，至內(nèi)政部數(shù)位櫃臺透過網(wǎng)路申請，如辦理新取得不動產(chǎn)買賣等移轉(zhuǎn)登記時，也可以併案申請。另外，自2023年11月1日起民眾選擇通知方式，可增加預(yù)設(shè)1組聯(lián)絡(luò)對象，方便所有權(quán)人及其指定者受理簡訊或電子郵件通知服務(wù)，保障再升級。