【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為使預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資訊更加透明化，內(nèi)政部修正平均地權(quán)條例自2023年7月1日起，購(gòu)買預(yù)售屋後若有解約情形，預(yù)售屋建物買賣契約的出賣人，應(yīng)於解約當(dāng)日起30日內(nèi)申報(bào)解約資訊，如逾期未申報(bào)恐面臨3~100萬(wàn)元罰鍰，提醒申報(bào)義務(wù)人務(wù)必及時(shí)申報(bào)，以免受罰。
 
汐止地政事務(wù)所表示，平均地權(quán)條例自2021年7月1日起全面納管預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄資訊，於簽訂買賣契約之日起30日內(nèi)需即時(shí)申報(bào)成交資訊，並納入紅單禁止轉(zhuǎn)讓規(guī)定，為提升資訊透明度讓申報(bào)制度更為完整，內(nèi)政部再次修法針對(duì)所有已簽約預(yù)售屋案件，於2023年7月1日以後若有解除買賣契約者，應(yīng)自解約之日起30日內(nèi)進(jìn)行申報(bào)登錄。
 
申報(bào)方式為透過(guò)網(wǎng)際網(wǎng)路申報(bào)，登錄時(shí)只要輸入原申報(bào)書(shū)序號(hào)及原買方統(tǒng)一編號(hào)，系統(tǒng)即自動(dòng)帶入原交易標(biāo)的資訊，申報(bào)人僅需填寫(xiě)解約日期、勾選屬於全部或部分解約情形，如屬部分解約，例如原買受人同時(shí)購(gòu)買1棟預(yù)售屋含1個(gè)停車位，後續(xù)只就停車位解約，其餘契約內(nèi)容仍存續(xù)者，則需勾選部分解約選項(xiàng)並加註解約標(biāo)的內(nèi)容，為利了解相關(guān)規(guī)定，該所於網(wǎng)站設(shè)立「實(shí)價(jià)登錄與交易安全專區(qū)」，提供預(yù)售屋解約申報(bào)應(yīng)注意事項(xiàng)，並結(jié)合QR code方便民眾下載懶人包，歡迎查詢利用。
 
汐止地政事務(wù)所補(bǔ)充，自2023年7月至2024年1月止，該所轄區(qū)內(nèi)預(yù)售屋實(shí)價(jià)登錄解約申報(bào)共計(jì)6件解約案件，在內(nèi)政部不動(dòng)產(chǎn)交易實(shí)價(jià)查詢服務(wù)網(wǎng)除顯示原預(yù)售屋申報(bào)資訊，並以紅字顯示解約以及註明全部或部分解約，讓對(duì)外揭露資訊更為透明，另該所也會(huì)針對(duì)類此解約申報(bào)案件積極查核，維護(hù)市場(chǎng)交易資訊。