【MyGoNews國(guó)際地產(chǎn)組/綜合報(bào)導(dǎo)】當(dāng)大城市發(fā)展到一定的規(guī)模後，為了緩解都會(huì)區(qū)人口密度過(guò)高的情形，軌道經(jīng)濟(jì)TOD便孕育而生。所謂TOD(Transit Oriented Development) 即是以軌道交通(捷運(yùn)、空鐵等)沿線(xiàn)為本，建造出鄰近各個(gè)站點(diǎn)的住宅群，從而讓居民可以改用捷運(yùn)、空鐵代替私人車(chē)輛，達(dá)到減輕道路交通負(fù)擔(dān)、分散市區(qū)人口的意義。在臺(tái)灣，桃園機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)沿線(xiàn)的房產(chǎn)就是TOD發(fā)展正熱的案例。不過(guò)若想把錢(qián)花在刀口上，獲取更高的CP值，那聰明如你的投資人或許可把目光移到泰國(guó)地產(chǎn)，畢竟就避險(xiǎn)的思維、增值的機(jī)會(huì)來(lái)思考，大曼谷1200萬(wàn)的人口紅利已超越北臺(tái)灣的總?cè)丝跀?shù)。從中長(zhǎng)期來(lái)看，曼谷的增值空間勢(shì)必大有可為。
 
TOD當(dāng)?shù)?曼谷北部備受看好
 
今天為各位帶來(lái)的 NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期，就是一個(gè)典型TOD導(dǎo)向的精美建案，優(yōu)越的地理位置搭配機(jī)能完善的周邊環(huán)境，讓捷運(yùn)宅受到各國(guó)買(mǎi)家的青睞。這從「諾博天匯第一期」在短短幾個(gè)月內(nèi)就火速完銷(xiāo)的盛況便可得知，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期具備和一期同等的吸引力。這也讓想要投資海外房地產(chǎn)的朋友紛紛前來(lái)詢(xún)問(wèn)！諾博天匯二期位置優(yōu)越，且鄰近綠線(xiàn)BTS Khu Khot 空鐵站，也緊鄰大型都會(huì)購(gòu)物中心，必將有效帶動(dòng)曼谷北部的發(fā)展。


空鐵BTS＋國(guó)際機(jī)場(chǎng) 交通贏很大
 
Khu Khot 作為曼谷北部地區(qū)最為密集的住宅區(qū)之一，集中的人口讓該區(qū)成為附近地區(qū)的中轉(zhuǎn)站。透過(guò)BTS空鐵系統(tǒng)，即可快速前往曼谷市中心。而位於廊曼區(qū)的廊曼國(guó)際機(jī)場(chǎng)，距離此社區(qū)僅12公里，約15-20分鐘的車(chē)程，這對(duì)於有旅外需求的租客而言，無(wú)疑是一大福音。得力於BTS空鐵，從Khu Khot站到達(dá)著名的尚泰百貨商場(chǎng)僅需15分，到達(dá)Future Park Rangsit購(gòu)物商場(chǎng)開(kāi)車(chē)也只需16分鐘就可抵達(dá)。更可貴的是，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期旁就設(shè)有項(xiàng)目商場(chǎng)，這表示購(gòu)物採(cǎi)買(mǎi)在這裡不會(huì)是個(gè)問(wèn)題，解除您對(duì)生活機(jī)能上的疑問(wèn)。隨著配套措施日趨完善，此區(qū)域的價(jià)格自然有向上提升的空間。
 
醫(yī)療教育在周邊 投資未來(lái)更靠譜
 
能夠支撐房?jī)r(jià)的因素除了有完善的交通，豐富的飲食娛樂(lè)外，醫(yī)療和教育同樣至關(guān)重要。在NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期15公里範(fàn)圍內(nèi)，有多間知名教育機(jī)構(gòu)，從初等教育一路到高等教育；從國(guó)內(nèi)名校到國(guó)際學(xué)校，可滿(mǎn)足不同租客的需求。在高等教育方面，包括泰國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)、斯巴頓大學(xué)、蘭實(shí)大學(xué)，國(guó)際學(xué)校包括像曼谷哈羅國(guó)際學(xué)校、蘭時(shí)泰英雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、Saint Joseph Mueang Ake學(xué)校、Satit Pattana學(xué)校，都屬當(dāng)?shù)刂膰?guó)際學(xué)校。在醫(yī)療資源方面，諾博天匯二期同樣有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，絕大部分的院所，皆在5公里的車(chē)程範(fàn)圍內(nèi)，確保住戶(hù)就醫(yī)時(shí)的便利性，也降低了遇到緊急狀況時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。這當(dāng)中包括保羅醫(yī)院蘭實(shí)、Synphaet Lamlukka 醫(yī)院、CGH Saimai 醫(yī)院和Bhumibol Adulyadej醫(yī)院。


省下百餘萬(wàn) 依然擁有媲美市中心的生活機(jī)能    
 
不諱言，能購(gòu)置在曼谷市中心當(dāng)然是最理想的！不過(guò)換個(gè)角度想，僅需新臺(tái)幣160萬(wàn)起就能在大曼谷成家，這樣的價(jià)格還是很誘人的！加上若您沒(méi)有長(zhǎng)住泰國(guó)的需求，那當(dāng)?shù)氐慕煌▎?wèn)題對(duì)您而言其實(shí)是次要考量，對(duì)比曼谷市中心相似坪數(shù)的類(lèi)似物件，買(mǎi)在Khu Khot區(qū)，瞬間幫您省下百來(lái)萬(wàn)！這也有助於您進(jìn)行資產(chǎn)配置。如同前面所述，在日常生活的部分，NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期完全不會(huì)有機(jī)能不彰問(wèn)題。對(duì)於您和租客，都能各自找到符合自身的利益。講了這麼多好處，那就來(lái)看看諾博天匯二期提供的各種房型吧！
 
精緻戶(hù)型 戶(hù)戶(hù)皆美
 
NUE Core Khu Khot 諾博天匯二期是預(yù)售物件，預(yù)計(jì)2024年10月會(huì)完工並開(kāi)始陸續(xù)交屋，目前在售的房型主要為26.25平米(約7.95坪)的一房一廳一衛(wèi)；34.45平米(約10.44坪)的兩房一廳一衛(wèi)，以及59.3平米(約17.97坪)的特色複合式兩房一廳一衛(wèi)。諾博天匯二期從各方面來(lái)看都是均衡的好物件，用新北市的車(chē)位價(jià)格，即可在曼谷這顆東協(xié)新星中擁有一套具備高度未來(lái)性的房產(chǎn)，現(xiàn)在就搶先看看完工後的模樣，透過(guò)螢?zāi)惶崆拌a賞吧！


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張婷婷 總監(jiān)
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