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  • 打造信義區(qū)的新創(chuàng)聚落 兒福B2基地公辦都更案今公開閱覽
「信義兒福B2基地公辦都更案」,招商文件草案即日起公開閱覽至3月29日17時止,公開徵求出資人,採權(quán)利變換方式實施,本案預(yù)計4月底正式公告招商(圖/國家住都中心)  MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
「信義兒福B2基地公辦都更案」,招商文件草案即日起公開閱覽至3月29日17時止,公開徵求出資人,採權(quán)利變換方式實施,本案預(yù)計4月底正式公告招商(圖/國家住都中心)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】國家住都中心擔任實施者推動的「信義兒福B2基地公辦都更案」,招商文件草案即日起公開閱覽至3月29日17時止,公開徵求出資人,採權(quán)利變換方式實施,本案預(yù)計4月底正式公告招商?!感帕x兒福B2都更案」以友善新創(chuàng)聚落為構(gòu)想,歡迎業(yè)界先進提供寶貴意見,一起完備招商條件及內(nèi)容,共同形塑信義區(qū)友善新創(chuàng)環(huán)境。
 
近捷運市政府站、信義計畫區(qū) 大面積完整街廓 整合達九成
 
基地位於臺北市信義區(qū)忠孝東路五段北側(cè),距離捷運市政府站僅約350公尺,步行6分鐘即達信義計畫區(qū)百貨商場。更新基地為四面臨路的完整街廓,面積共計8,100平方公尺,土地使用分區(qū)為第三種住宅區(qū)。本案區(qū)位良好,面積大且街廓完整,適合規(guī)劃住商複合使用的住宅及新創(chuàng)辦公空間。
 
土地產(chǎn)權(quán)部分,國家住都中心及公有土地佔93.98%,中心團隊在招商前即整合地主意願,已取得私地主都更參與意願超過9成,預(yù)期未來能順利推動。
 
容獎超過50構(gòu)建淨零建築邁向低碳未來
 
本案除都市更新容積獎勵外,可再申請 「TOD2.0 計畫案」專案與「臺北市都更專案計畫」,預(yù)估申請後總?cè)莘e獎勵將突破50%,以爭取地主最大權(quán)益。
 
因應(yīng)淨零建築趨勢,未來建築物須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1級、智慧建築銀級等標章。打造綠能、永續(xù)、節(jié)能、舒適、防災(zāi)的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。
 
打造友善新創(chuàng)環(huán)境 營造職住生活新模式
國家住都中心表示,本案基地周邊「信義兒福B1-1都更案」、「兒福B1-2及B3-2都更案」、基地北側(cè)「兒福A1都更案」等案已陸續(xù)招商成功,預(yù)計打造優(yōu)質(zhì)的全齡住宅及全齡生態(tài)社區(qū)。
 
更新後,國家住都中心與公有單位分回住宅、店舖及庇護工場。私地主與出資人分回住宅及店鋪,以強化該地區(qū)商業(yè)機能。因應(yīng)信義計畫區(qū)商辦群聚,新創(chuàng)辦公需求及國家扶植新創(chuàng)政策,特別規(guī)劃中低樓層規(guī)劃為新創(chuàng)辦公空間,打造友善新創(chuàng)環(huán)境,善用絕佳地理位置,匯集創(chuàng)業(yè)人才、帶動區(qū)域發(fā)展,打造職住生活新模式。
 
即日起公開閱覽,歡迎各界不吝給予建議
 
招商文件草案從即日起至3月29日公開閱覽,相關(guān)資料可至國家住都中心都更招商專區(qū)(https://www.hurc.org.tw/renewalDraft)下載參閱。各界若有任何建議,可於公開閱覽期間,以書面郵寄「國家住宅及都市更新中心綜合業(yè)務(wù)部」收。