【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)委員會(huì)於2024年4月11日審議通過(guò)「修訂臺(tái)北市都市計(jì)畫(huà)劃定山坡地開(kāi)發(fā)建築管制規(guī)定」，針對(duì)山限區(qū)老舊建築物於原建築範(fàn)圍重建時(shí)，調(diào)整基地內(nèi)坡度分析計(jì)算平均坡度之坵塊邊長(zhǎng)，保障所有權(quán)人重建權(quán)益。計(jì)畫(huà)案經(jīng)委員會(huì)決議修正後通過(guò)，都發(fā)局依委員意見(jiàn)修正後，預(yù)計(jì)2024年5月公告實(shí)施。
 
根據(jù)規(guī)定山坡地申請(qǐng)建築應(yīng)作坡度分析，平均坡度超過(guò)30％以上不得作為建築使用，因應(yīng)民眾陳情現(xiàn)行山開(kāi)規(guī)定造成重建後可建築面積減損，經(jīng)都發(fā)局邀集專業(yè)技師及建築師公會(huì)研議，考量因已開(kāi)發(fā)建築基地既存設(shè)置保護(hù)坡地安全之水保設(shè)施（如人工駁崁、擋土牆等），易造成平均坡度檢討時(shí)超過(guò)30％，致不得計(jì)入建蔽率及容積率，使民眾重建時(shí)可建築面積減少造成重建整合困難，經(jīng)研議後將接軌中央法令，針對(duì)已開(kāi)發(fā)基地參採(cǎi)建築技術(shù)規(guī)則規(guī)定，坵塊邊長(zhǎng)檢討由5-10公尺改為1-25公尺，以改善民眾重建時(shí)可建築面積減損情形。
 
其餘尚有平均坡度大於30％土地原除必要之水土保持設(shè)施外不得設(shè)置其他構(gòu)造物，本次增訂在臨道路側(cè)依法留設(shè)之人行步道及設(shè)置唯一出入通路，經(jīng)都市設(shè)計(jì)審議委員會(huì)審議通過(guò)設(shè)置之例外規(guī)定；並配合2050淨(jìng)零碳排目標(biāo)，得設(shè)置造林保育措施。