【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】海砂屋都更特快車正式啟動(dòng)！北市內(nèi)湖區(qū)康樂街136巷申請(qǐng)575專案計(jì)畫已通過第一階段受理門檻，經(jīng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助完成第二階段方案評(píng)估，將於2024年4月17日晚間召開說明會(huì)，讓民眾了解本案初步規(guī)劃，同時(shí)收集居民需求及調(diào)查都更意願(yuàn)，若意願(yuàn)達(dá)標(biāo)，將協(xié)助公開評(píng)選實(shí)施者以推動(dòng)後續(xù)都市更新程序，讓住戶儘快獲得安全宜居的生活環(huán)境。
 
基於高氯離子混凝土建築物(俗稱海砂屋)損害不可逆性及重建急迫性，北市府降低海砂屋參與公辦都更意願(yuàn)門檻，於2024年3月4日公告實(shí)施「高氯離子混凝土建築物575專案計(jì)畫」(下稱575專案計(jì)畫)，推出「列管我就幫」、「過半即進(jìn)場(chǎng)」等兩大亮點(diǎn)服務(wù)，只要經(jīng)北市列管屬「須拆除重建」之海砂屋，整合第一階段都更意願(yuàn)超過50％，且尚未辦理自辦公聽會(huì)，即可申請(qǐng)專案參與公辦都更，北市內(nèi)湖區(qū)康樂街136巷一案立即受惠，成為575專案計(jì)畫受理申請(qǐng)第1案。
 
本案基地位於內(nèi)湖區(qū)康樂街西側(cè)，為列管須拆除之海砂屋，基地面積約1,840平方公尺，經(jīng)更新處檢核第一階段意願(yuàn)比超過9成，隨即委託專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行第二階段方案評(píng)估，協(xié)助建築量體、換坪比及財(cái)務(wù)等試算，已完成初步更新建築規(guī)劃方案，預(yù)計(jì)於2024年4月17日晚間辦理方案說明會(huì)並啟動(dòng)意願(yuàn)調(diào)查，屆時(shí)民眾可以知道更新後房子預(yù)計(jì)的樓高、可分回多少房地、初步的房型規(guī)劃等資訊，同時(shí)啟動(dòng)意願(yuàn)調(diào)查，倘意願(yuàn)比達(dá)75％，將協(xié)助公開評(píng)選實(shí)施者作業(yè)，由實(shí)施者擬具事業(yè)計(jì)畫及取得住戶同意，並協(xié)助後續(xù)都市更新事業(yè)計(jì)畫報(bào)核及重建工作。
 
另外，為讓更多市民了解本專案計(jì)畫內(nèi)容，更新處將於2024年4月22日晚間6時(shí)30分在臺(tái)北都更解壓說概念館舉辦市民座談會(huì)，針對(duì)申請(qǐng)條件、計(jì)畫流程及執(zhí)行期程進(jìn)行詳盡說明，並與民眾進(jìn)行意見交流，同時(shí)邀請(qǐng)本市建築管理工程處、臺(tái)北市都市更新整合發(fā)展協(xié)會(huì)，共同推廣高氯離子混凝土建築物之現(xiàn)有重建法令規(guī)定及輔導(dǎo)機(jī)制，歡迎市民踴躍參加，請(qǐng)至雲(yún)端連結(jié)(https://forms.gle/NoMAL5HpUQATVMyU7)填寫報(bào)名資訊，座談會(huì)詳情請(qǐng)參考「臺(tái)北都更解壓說」臉書專頁(https://www.facebook.com/taipei.unzip)，或致電(02)2781-5696轉(zhuǎn)分機(jī)7599，將由專人為您服務(wù)。