【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】針對(duì)媒體報(bào)導(dǎo)整體開發(fā)區(qū)土地保留5％讓售中央興建社會(huì)住宅掀議，內(nèi)政部長(zhǎng)林右昌在表示，為回應(yīng)國(guó)人對(duì)於加速推動(dòng)社會(huì)住宅的期盼，內(nèi)政部正積極辦理社宅規(guī)劃及興建，並持續(xù)與財(cái)政部等部會(huì)盤點(diǎn)適當(dāng)?shù)膰?guó)有及國(guó)營(yíng)事業(yè)土地，全力提供中央的住都中心或協(xié)助地方政府興建社宅。同時(shí)也期盼各縣市政府，不分中央與地方，都能就其持有的公有土地進(jìn)行盤點(diǎn)，並優(yōu)先評(píng)估提供作為社宅興建使用，希望能「取之地方、用之地方，並且照福地方」，真正照顧到市民的居住需求。
 
林右昌表示，截至2024年2月，財(cái)政部國(guó)有財(cái)產(chǎn)署總計(jì)已配合社宅政策提供82.85公頃(約25萬(wàn)坪)，並保留96.49公頃(約29萬(wàn)坪)的國(guó)有土地供興辦社宅的規(guī)劃興建。此外，臺(tái)糖公司也提供中央於2024年前興辦社宅基地共25案、約15公頃(約4.5萬(wàn)坪)土地，可規(guī)劃興建約9,500戶的社宅；其中位在臺(tái)中市內(nèi)共3案約1.3公頃，可規(guī)劃興建約1,000戶。目前中央的國(guó)有及國(guó)營(yíng)事業(yè)土地，都已全力配合投入社宅政策的推動(dòng)。
 
林右昌指出，對(duì)於縣市政府透過(guò)市地重劃開發(fā)取得的抵費(fèi)地，或是區(qū)段徵收開發(fā)取得的可建築用地，其實(shí)都具有公益性及珍貴性。因此，在2023年12月行政院會(huì)通過(guò)的「提升社宅用地供給精進(jìn)措施」，即規(guī)劃在市地重劃及區(qū)段徵收整體開發(fā)時(shí)，應(yīng)配合留設(shè)3％-5％的土地並專案讓售作為興辦社宅使用，以加速社宅政策的推動(dòng)。
 
林右昌說(shuō)明，內(nèi)政部在政策指示下，已於4月8日邀集縣市政府討論實(shí)施方案，並將儘速陳報(bào)行政院核定。其中對(duì)於新規(guī)劃的市地重劃及區(qū)段徵收區(qū)，原則將按開發(fā)範(fàn)圍提供3％-5％的抵費(fèi)地或可建築土地作為社宅用地；至於已核準(zhǔn)辦理但尚未完成財(cái)務(wù)結(jié)算的市地重劃及區(qū)段徵收區(qū)，則會(huì)請(qǐng)縣市政府就區(qū)內(nèi)尚未處分的土地清查造冊(cè)，並對(duì)其提出是否適宜作為社宅用地的建議意見(jiàn)，提供給內(nèi)政部?jī)嵥龠M(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。
 
林右昌指出，對(duì)於社宅用地相關(guān)評(píng)估規(guī)劃，內(nèi)政部都將與縣市政府溝通討論；如果經(jīng)評(píng)估確認(rèn)適合興建社宅的土地，也會(huì)按重劃後地價(jià)或平均開發(fā)成本辦理專案讓售，不會(huì)影響開發(fā)成本的回收。林右昌最後表示，這個(gè)方案是以「取之地方、用之地方，並且照福地方」的精神來(lái)進(jìn)行規(guī)劃，希望用來(lái)照顧地方民眾的居住需求，並期盼各縣市政府共同支持推動(dòng)。